Множество советов по ремонту крыши, не знаю какой выбрать

Три недели изучаю варианты ремонта крыши дома в Москве и совсем запутался. Везде разные советы: кто-то говорит латать точечно, кто-то настаивает на полной переделке. Как понять, что реально подходит в моём случае?

У меня точечная заплатка продержалась от силы один сезон, потом всё равно пришлось переделывать полностью. В общем, сэкономить не вышло. Так что если течёт в нескольких местах сразу, лучше думать о большем объёме работ.

Когда кровля старая и повреждения не единичные, то вопрос не в том, какой совет выбрать, а в том, в каком состоянии кровельный пирог под покрытием. Например, предлагаю узнать, как сделать капитальный ремонт с заменой кровли, здесь https://www.msgmos.ru/service/kapitalnyy-remont-krovli Диагностику стоит сделать до того, как принимать решение.