Добрый день! Пассивный доход от аренды на Бали — вполне рабочая история, многие так делают. Главное выбрать правильную локацию и застройщика с управлением под ключ. По доходности — нормой считается 8-12% годовых, но есть проекты с более высокими показателями. Я изучал OceaniQ Villas — у них заявлено от 9% до 16% ROI, плюс управление полностью берут на себя. То есть вы просто получаете деньги на счёт каждый месяц, не занимаясь поиском арендаторов, уборкой и прочим. Сайт у них oceaniqvillas.com/ — можно посмотреть финансовые модели. Виллы в Нуса-Дуа на первой линии от океана, район премиальный, рядом топовые отели и рестораны. Туристы приезжают круглый год, сезонности нет. Ещё интересно что они строят сообщество — там бизнес-клуб, коворкинг, нетворкинг среди резидентов. Среди инвесторов Оскар Хартманн из Aktivo, что говорит об уровне проекта.
Егор Парченко
Доброго! Да, пищевые отходы с производства нужно утилизировать правильно, иначе штрафы за экологию сейчас серьёзные — в 2024 году их ещё подняли. Есть компании которые вывозят пищевые отходы и перерабатывают их в компост. Мы работаем с ТрейдКом, они как раз специализируются на отходах от общепита и пищевых производств. Вывозят по графику, цена от 67 рублей за кг, всё официально с документами — актами, лицензиями. Отходы потом перерабатывают, а не просто на свалку везут. Сайт у них tradecom.shop/ — там можно посмотреть все услуги и оставить заявку. Компания работает с 2007 года, среди клиентов крупные сети и производства. Ещё они могут помочь с экологической документацией если нужно — паспорта отходов, отчётность и всё такое. Позвоните, обсудите объёмы и они подберут оптимальный вариант.
Добрый вечер! Правильно что заранее начинаете, год — это хороший срок чтобы дойти до B2. Я учила словацкий онлайн в Slovak Education Centre и могу рекомендовать от себя лично. Начинала с полного нуля, за 8 месяцев вышла на B1, потом ещё подтянула. Преподаватели — носители языка, некоторые профессора из университета Матея Бела. Занятия в Zoom, группа была 5 человек, всё внимание на тебе. Грамматику разжёвывают так что понимаешь, много разговорной практики. Домашние задания проверяют быстро, есть чат для вопросов. После курсов они же вели моё поступление — выбор вуза, нострификация, виза, общежитие. Поступила с первого раза туда куда хотела. Если ищете комплексный подход — советую присмотреться.
Приветствую! Realistik — да, хороший выбор, у них соотношение цена-качество реально достойное. Керамогранит крепкий, дизайны современные, много коллекций под мрамор и камень. Заказывать рекомендую в Реал Керамика, у них этот бренд хорошо представлен: https://rkeramika.ru/shop/keramicheskaja-plitka/realistik/ — там прям отдельный раздел по производителю. Есть и Luxury Calacatta под белый мрамор, и Pietra Serena под серый камень, разные размеры и фактуры. Характеристики хорошие — PEI 4, морозостойкость, противоскольжение R10-R11. Цены видел от 1800 до 4800 за квадрат в зависимости от коллекции. Товар на складе в наличии, отгружают быстро. Компания надёжная, больше двадцати лет работает, если что не так — рекламации оперативно решают.
Поздравляю с покупкой в Академе! У меня была похожая ситуация год назад. Делал ремонт квартир под ключ в новосибирске sanremo-nsk.ru в компании СанРемО-НСК, они специализируются именно на таком формате когда клиент ничего не понимает в ремонте. Квартира была в ЖК Ключевой с голыми бетонными стенами, ничего не было. Как они работали: приехали на бесплатный замер, составили подробнейшую смету где расписали каждый гвоздь и банку краски, предложили три варианта отделки (эконом, стандарт, премиум) с разными материалами, мы выбрали стандарт, заключили официальный договор с поэтапной оплатой и гарантией, сами закупили все материалы (мы только согласовывали марки и цвета по фото), делали полный комплекс работ от черновой до чистовой отделки, каждую неделю присылали фотоотчеты о ходе работ, по окончании вывезли весь мусор и сделали уборку. Делали: электрику, сантехнику, стяжку пола, штукатурку стен, потолки натяжные, плитку, ламинат, обои, установку дверей, сантехники, розеток и светильников. Студия 32 квадрата, стоимость вышла 384 тысячи (12 тысяч за квадрат капремонт), срок 2 месяца. Мы вообще не парились, только приезжали согласовывать этапы. Результат отличный, живем полгода — все работает.
У нас была точно такая же задача! Когда искали обеденные стулья на заказ napili-li.ru/stulya решили заказать там же где стол делали — в мастерской NAPILILI. Это оказалось очень удобно потому что: они подбирают стулья под стиль и цвет стола (у них есть несколько моделей под каждую коллекцию столов), используют ту же породу дерева и тонировку что и на столе (идеальное попадание в цвет), каркас стульев из натурального массива дуба или ореха, обивка на выбор — рогожка, велюр антивандальный, экокожа (больше 50 вариантов тканей), изготавливают за 20-25 дней (как раз пока стол делается), есть модели с подлокотниками и без, мягкие и полумягкие варианты. Мы заказали стол из коллекции Eco дуб в тонировке венге, к нему взяли 6 стульев модель Tuve в той же тонировке с обивкой из велюра графитового цвета. Стулья стоили по 22900 рублей каждый, итого 137 тысяч за комплект. Привезли одновременно со столом, все идеально подходит друг другу по цвету и стилю. Сидеть удобно, спинка анатомическая, обивка плотная и приятная на ощупь. Прошло 8 месяцев активного использования — обивка не протерлась, каркас крепкий, никаких скрипов. Советую заказывать стол и стулья в одном месте — гарантированное попадание в цвет и стиль, плюс доставка одной партией экономит деньги.
Это точно не нормально и требует внимания! Патологическое стремление к чистоте часто развивается у пожилых людей и может быть симптомом разных состояний. У моей бабушки была похожая ситуация, расскажу что мы узнали. Возможные причины у пожилых: тревожное расстройство (часто обостряется после выхода на пенсию — потеря привычного ритма жизни, страх бесполезности), начальная стадия деменции (навязчивые действия, потеря контроля над импульсами), депрессия (уборка как способ заполнить пустоту), обсессивно-компульсивное расстройство (может впервые проявиться или обостриться в пожилом возрасте), одиночество (уборка становится единственным занятием). Что мы делали: обратились к психиатру (не бойся этого слова, они лучшие специалисты по таким вопросам), сделали обследование (исключили неврологические проблемы), начали терапию (психотерапия + мягкие препараты), нашли бабушке занятия (кружок вязания, встречи с подругами, волонтерство). Сейчас ей лучше, убирается нормально, живет полноценно. Твоей маме обязательно нужна помощь специалиста. Такое поведение изматывает физически и психически, может привести к изоляции и ухудшению здоровья. Чем раньше начнете работать — тем лучше прогноз.
Да, гибкий неон это другая технология! Я для своего фитнес-клуба делал вывески из гибкого неона стоимость которых ниже чем стеклянный. Отличия: материал — это LED-лента в силиконовой трубке, а не стеклянные трубки с газом, безопасность — не бьется, не содержит газа, гибкость — можно делать любые изгибы и формы, вес — легче стеклянного, проще монтаж, яркость — чуть меньше чем у стеклянного, но достаточная, цена — на 30-40% дешевле стеклянного неона. Моя вывеска из гибкого неона: логотип фитнес-клуба 2 метра, синий + белый цвета. Стоила 28 тысяч рублей (стеклянный аналог был бы 45-50 тысяч). Висит в помещении уже год, работает отлично. Для улицы тоже можно, но нужна хорошая влагозащита. Рекомендую гибкий неон если: бюджет ограничен, нужны сложные изгибы в дизайне, вывеска в помещении, хочешь безопасный вариант (особенно если есть дети). Стеклянный ярче и престижнее, но дороже и хрупкий.
У нас в офисе была такая же проблема, южная сторона, солнце с утра жарит. Решили поставить автоматические жалюзи с программированием. Установили электро жалюзи somfy на все окна. Почему выбрали именно Somfy — это французский производитель, лидер на рынке автоматики, моторы надежные и бесшумные, есть гарантия 5 лет, можно интегрировать в систему умного дома. Заказывали через компанию Электро-карнизы.рф, они официальные дилеры Somfy. Что сделали: поставили на каждое окно электрожалюзи с моторами, настроили автоматический режим — жалюзи закрываются в 9 утра когда солнце начинает светить, открываются в 16:00 когда солнце уходит, можно управлять с пульта если нужно изменить положение. Результат — в офисе стало прохладнее градуса на 3-4, кондиционер меньше работает (экономия электричества), сотрудники довольны что не слепит солнце. Стоило около 15 тысяч на одно окно с установкой. Работают уже год без проблем, ни разу не ломались. Единственное — нужна розетка рядом или проводка к каждому окну, это надо заранее продумать.
Привет! У меня ирландский паб в центре СПб, работаю 5 лет. По импортному пиву сотрудничаю с special-beer.ru/ последние полтора года. До этого брал у двух других поставщиков, но перешел полностью на Special Beer. Преимущества для паба: есть ирландское пиво O'Hara's — для ирландского паба это важно, большой выбор английского пива и эля (St. Peter's и другие), бельгийское пиво всех стилей — траппистское, абатское, фруктовое, можно заказать пиво в кегах для разливного — это экономичнее для паба, бутылочное пиво для тех кто хочет попробовать редкие сорта, стабильное качество — никогда не было проблем с просрочкой или испорченным товаром. В нашем пабе пивная карта на 50 позиций, из них 30 импортных сортов от Special Beer. Разливное пиво беру кегами по 20-30 литров, бутылочное докупаю регулярно. Оборот по импортному пиву около 800 тысяч в месяц, маржа 180-220%. Гости хвалят аутентичное ирландское и английское пиво. Доставка в СПб быстрая, менеджер всегда на связи. Для пабов в Питере отличный вариант.
Однозначно лучше заказать заранее, особенно если поздно прилетаешь. Я несколько раз был в таких ситуациях, один раз пытался поймать такси по Крыму taxi-one.ru/ на месте в аэропорту — там таксисты задирают цены втридорога ночью. В другой раз заказал заранее в Taxi-One и всё было четко. Указал время прилета и номер рейса, водитель написал в WhatsApp что встретит у выхода из терминала. Самолет задержался на 40 минут, но водитель отследил это и просто подождал, никаких доплат за ожидание не было. Встретил с табличкой, помог с сумками, довез до гостиницы быстро. Цена была фиксированная и раза в полтора дешевле чем предлагали таксисты в аэропорту. Ещё плюс что можно сразу указать нужен ли чек с QR-кодом для отчетности по командировке, мне это важно было. Так что советую не рисковать а забронировать заранее, спокойнее будешь.
Я в прошлом году обновлял фасад своего киоска, понимаю твою ситуацию. Старый был из какого-то металла крашеного, краска облезла, ржавчина пошла, вид ужасный. Сделал новый аллюминиевые фассады https://rnd-reklama.ru/alyuminievye-fasady/и не пожалел. Почему выбрал алюминий: не ржавеет вообще, легкий — не нужно усиливать конструкцию, можно большие витрины сделать для выкладки товара, выглядит современно и аккуратно, дешевле чем многие думают. Обратился в компанию RnD-Reklama, они специализируются на торговых павильонах. Приехали, посмотрели мой старый павильон, предложили варианты. Я выбрал систему Алнео — это бюджетная линейка для небольших конструкций, как раз для киосков. Сделали мне фасад с двумя большими витринами и входной дверью, покрасили в корпоративные цвета моей торговой точки. Сняли старый фасад и поставили новый за один день. Павильон теперь выглядит как новый, клиенты стали чаще заходить. По цене получилось процентов на 30 дешевле чем я думал. Так что советую не тянуть, старый фасад отпугивает покупателей.
Привет! С детьми и багажом точно нужен минивэн или вместительная машина. Обычное такси — это квест ещё тот, особенно с коляской. Лучше сразу заказать трансфер Санкт-Петербург с нужным классом авто. Смотри: есть класс Комфорт (типа Тойота Камри) — туда 3 пассажира + 3 багажа влезет, но с коляской будет впритык. Лучше взять минивэн — там до 7 пассажиров и багажа больше. Вы четверо спокойно сядете, коляска и чемоданы в багажник без проблем. Плюсы для поездки с детьми: не надо ждать такси с уставшими детьми в аэропорту, водитель помогает с багажом (пока ты детей усаживаешь), едете без пересадок сразу к отелю, цена фиксированная (не будет сюрпризов), детские кресла можно заказать заранее если нужно. На transfe.ru при заказе можно в комментариях написать что нужна коляска и детские кресла — они учтут. Ещё удобно что можно выбрать класс под задачу — от эконома до бизнеса и даже микроавтобусы если группа большая. С семьёй однозначно комфортнее чем на общественном или в тесном такси.
Добрый день! Да, лучше сразу заказывать памятники с установкой в Казани у одной компании. Почему важна профессиональная установка: неправильная установка приведёт к перекосу или падению памятника, нужно правильно подготовить основание (выровнять, уплотнить), памятник должен стоять строго вертикально, соединения должны быть надёжными (цементирование, армирование), от качества установки зависит срок службы конструкции. Что входит в услугу установки: выезд специалистов на кладбище, подготовка места (выравнивание, при необходимости укрепление грунта), установка памятника по уровню, монтаж цветника и других элементов, заделка швов, уборка территории после работ. На сайте pamyatniki-kzn.ru работают опытные монтажники с многолетним стажем — они знают все нюансы установки на разных типах грунта, используют качественные материалы для крепления, гарантируют надёжность конструкции, работают аккуратно. Стоимость установки зависит от размера памятника, сложности конструкции, состояния места захоронения. При заказе памятника с установкой часто делают скидку. Устанавливают обычно весной-летом-осенью, когда грунт позволяет.
Привет! Типичная ситуация при самостоятельном запуске без опыта. Нужен анализ от директолога. Частые ошибки новичков: неправильный подбор ключевых слов (слишком широкие запросы, нецелевой трафик), плохие объявления (не цепляют, нет УТП), не настроены минус-слова (реклама показывается по мусорным запросам), завышенные ставки (переплачиваете за клики), не настроена аналитика (не видно откуда заявки), нет оптимизации (кампания работает как запустили месяц назад), проблемы с сайтом (долго грузится, неудобный, нет формы заявки). Что делать: закажи аудит рекламного кабинета у специалиста (часто делают бесплатно или недорого), он найдёт все проблемы, получишь рекомендации по исправлению, можешь сам исправить или заказать переделку. Самые критичные моменты: проверь минус-слова (должно быть минимум 100-200), посмотри в Метрике по каким запросам приходят (если много мусора — корректируй), проверь что цели настроены правильно, отключи неэффективные площадки в РСЯ. Если не хочешь разбираться — проще отдать ведение специалисту, он оптимизирует и приведёт к норме.