Район-лидер Петербурга по росту цен на новостройки
С августа 2022 года оп август 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла на 7,9% или на 16,3 тыс. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Прайд Групп», уточнив, что в августе 2023 года средняя стоимость «квадрата» в городских новостройках составила 223 тыс. рублей.
По данным агентства недвижимости, значительнее всего подорожали новостройки в Выборгском районе Санкт-Петербурга — за год квадратный метр здесь вырос в цене на 23,6% или на 48,8 тыс. рублей и достиг 225 тыс. рублей. Также более чем на 10% цены выросли в Курортном районе — здесь «квадрат» подорожал на 17,1% (+25,4 тыс. рублей) до 173,9 тыс. рублей. Замкнул тройку лидеров Приморский район, где за год новостройки подорожали на 12,1% (+24,7 тыс. рублей) до 227,1 тыс. рублей.
В свою очередь снижение цен на первичное жилье было зафиксировано в 10 из 18 районов Санкт-Петербурга. Сильнее всего подешевели новостройки в Василеостровском районе города — здесь цена «квадрата» снизилась на 15,4% (-44,1 тыс. рублей), до 242 тыс. рублей.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексея Бондарёва, наблюдается большой прирост новых объектов в районе насыпной территории Василеостровского района. Цены на эти объекты существенно ниже классической «Васьки». «В последний год было существенное увеличение экспозиции в новых проектах насыпного острова. Сейчас, благодаря этим запускам, иногда дешевле купить квартиру в Василеостровском районе, нежели в Девяткино. В целом данные низкие цены — стартовая позиция новой территории. К этим ценам не стоит привыкать. Для инвесторов это хорошая долгая инвестиция», — прокомментировал он.
Глава агентства недвижимости добавил, что тенденция роста цены на новостройки в Выборгском районе Санкт-Петербурга, скорее всего, сохранится в 2023 и 2024 году.
