Цена «квадрата» в российских новостройках выросла на 1,1% в августе
Июльский скачок цен в августе не повторился. От города к городу динамика существенно отличалась, и в минувшем месяце прибавилось число населенных пунктов, показавших отрицательный рост. Об этом «Службе новостей» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что «квадрат» новостроек подорожал в 51 городе из 70, в 17 подешевел, а в двух не изменился.
«Наибольший рост выявлен в Сочи (+5,5%), Мурманске (+5,4%), Белгороде (+4,8%), Вологде (+4,6%), Кирове (+3,8%), Владикавказе (+3,6%), Иваново (+3,4%), Улан-Удэ (+3,3%), Владимире (+3%) и Санкт-Петербурге (+2,9%, до 336,8 тыс. рублей за кв. метр). Наибольшее падение отмечено в Грозном (-3%), Астрахани (-2,1%), Новокузнецке (-1,3%), Ярославле (-1,3%), Набережных Челнах (-1,2%), Рязани (-1,2%), Ставрополе (-1%), Якутске (-1%), Симферополе (-1%) и Севастополе (-0,8%)», – рассказали эксперты.
В Москве метр недвижимости в новостройке подорожал незначительно – на 1%, но пробил новую психологическую отметку – 500,1 тыс. рублей за «квадрат». В Подмосковье рост составил 1,6%, до 240,4 тыс. рублей. В среднем за август квадратный метр в городах России вырос в цене на 1,1%, до 166,4 тыс. рублей. Стоимость квартиры увеличилась в 47 городах, в 21 городе уменьшилась, а в двух осталась той же.
Больше всего подорожали объекты в Вологде (+7,2%), Омске (+6,3%), Белгороде (+4,6%), Мурманске (+3,8%), Кургане (+3,8%), Сургуте (+3,7%), Иванове (+3,5%), Кирове (+3,5%), Улан-Удэ (+3,4%) и Санкт-Петербурге (+3%, до 14,8 млн рублей).
В числе подешевевших выделяются Грозный (-3,7%), Тольятти (-3,5%), Сочи (-2,3%), Новокузнецк (-2,3%), Астрахань (-2,3%), Симферополь (-2,2%), Ярославль (-2,1%), Набережные Челны (-1,9%), Иркутск (-1,4%) и Севастополь (-1,4%).
Средняя московская квартира стала стоить на 0,4% больше и оценивается в 26,5 млн рублей, подмосковная – на 1,8% (11,2 млн рублей). В целом квартира в новостройке подорожала на 0,8%, до 8,5 млн рублей, а предложение новостроек подросло на 3%.
«В августе рост цен был более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья, уже с повышенным ценником. Кроме того, количество городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Несмотря на это, рост цен пока остается более динамичным, чем в первой половине года. Если смотреть динамику в годовом отношении, с августа прошлого года «квадрат» на первичном рынке подорожал на 10,6%, а квартира – на 12%. Ожидается, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5-1% в месяц», – прокомментировал генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что названы города России с самыми большими скидками на квартиры по переуступке.
Источник: stroygaz.ru
«Наибольший рост выявлен в Сочи (+5,5%), Мурманске (+5,4%), Белгороде (+4,8%), Вологде (+4,6%), Кирове (+3,8%), Владикавказе (+3,6%), Иваново (+3,4%), Улан-Удэ (+3,3%), Владимире (+3%) и Санкт-Петербурге (+2,9%, до 336,8 тыс. рублей за кв. метр). Наибольшее падение отмечено в Грозном (-3%), Астрахани (-2,1%), Новокузнецке (-1,3%), Ярославле (-1,3%), Набережных Челнах (-1,2%), Рязани (-1,2%), Ставрополе (-1%), Якутске (-1%), Симферополе (-1%) и Севастополе (-0,8%)», – рассказали эксперты.
В Москве метр недвижимости в новостройке подорожал незначительно – на 1%, но пробил новую психологическую отметку – 500,1 тыс. рублей за «квадрат». В Подмосковье рост составил 1,6%, до 240,4 тыс. рублей. В среднем за август квадратный метр в городах России вырос в цене на 1,1%, до 166,4 тыс. рублей. Стоимость квартиры увеличилась в 47 городах, в 21 городе уменьшилась, а в двух осталась той же.
Больше всего подорожали объекты в Вологде (+7,2%), Омске (+6,3%), Белгороде (+4,6%), Мурманске (+3,8%), Кургане (+3,8%), Сургуте (+3,7%), Иванове (+3,5%), Кирове (+3,5%), Улан-Удэ (+3,4%) и Санкт-Петербурге (+3%, до 14,8 млн рублей).
В числе подешевевших выделяются Грозный (-3,7%), Тольятти (-3,5%), Сочи (-2,3%), Новокузнецк (-2,3%), Астрахань (-2,3%), Симферополь (-2,2%), Ярославль (-2,1%), Набережные Челны (-1,9%), Иркутск (-1,4%) и Севастополь (-1,4%).
Средняя московская квартира стала стоить на 0,4% больше и оценивается в 26,5 млн рублей, подмосковная – на 1,8% (11,2 млн рублей). В целом квартира в новостройке подорожала на 0,8%, до 8,5 млн рублей, а предложение новостроек подросло на 3%.
«В августе рост цен был более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья, уже с повышенным ценником. Кроме того, количество городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Несмотря на это, рост цен пока остается более динамичным, чем в первой половине года. Если смотреть динамику в годовом отношении, с августа прошлого года «квадрат» на первичном рынке подорожал на 10,6%, а квартира – на 12%. Ожидается, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5-1% в месяц», – прокомментировал генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что названы города России с самыми большими скидками на квартиры по переуступке.
Источник: stroygaz.ru
