В Москве отмечается увеличение предложений офисов
В июле 2013 года отмечен значительный рост московского рынка офисов. При этом ведется как продажа элитной недвижимости, так и ввод в эксплуатацию объектов эконом-класса. По общему количеству предложений рынок увеличился на 7%, по общей площади рынок вырос на 6%. Изменения произошли всего за месяц.
В пределах Садового кольца рынок по сравнению с июнем увеличился на 15% по количеству предложений, по общей площади прирост составил окоÙо 29%. В спальных районах города прирост оказался менее солидным, показатели увеличились на 5 и 2% соответственно.
Всего в июле 2013 на рынке было выставлено 691 объект офисной недвижимости. Общая площадь объектов составила 1,329 миллиона квадратных метров, общая стоимость объектов составила 6,663 миллиарда долларов. При этом внутри Садового кольца расположено 178 объектов офисной недвижимости, 513 объектов размещены за пределами центра города.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке офисной недвижимости увеличилась на 4%. На данный момент цена в долларах составляет 9471 за квадратный метр. Стоимость недвижимости, которая находится за пределами Садового кольца, увеличилась на3%, составив 4106 долларов за квадратный метр. За год же показатели, наоборот, уменьшились, внутри Садового кольца снизилась на 3%, а за его пределами - на 1%. Объем поглощения офисов в первом полугодии 2013 года составил 556 тысяч квадратных метров офисов. Ожидается, что во втором полугодии показатель будет находиться на аналогичном уровне.
