Инвесторы продолжают вкладывать средства в коммерческую недвижимость
За первые шесть месяцев 2013 года в рынок коммерческой недвижимости было привлечено более 4,6 миллиардов долларов. При этом почти половина инвестированных средств пришлась на рынок торговой недвижимости. Не менее востребованы офисные здания, а значит и офисная мебель. Сюда было вложено 1,7 миллиарда долларов. В складские помещения инвесторы вложили всего около 600 миллионов долларов. При этом относительно предыдущего года общий объем инвестиций в коммерческий сектор снизился почти на 5%.
Что касается регионального распределения, то больше всего потенциальных инвесторов привлекает Москва. Сюда было вложено около 80% от общего объема инвестиций. В других регионах наибольшим спросом пользуются крупные города с хорошими перспективами развития, которые будут активно внедрять в новую инфраструктуру торговые и офисные объекты. В малые города инвесторы своих средств практически не вкладывают, боясь убыточности предприятия. Большая часть инвестиций сосредоточена на европейской территории России.
Более 70% инвесторов на рынке – это россияне. Однако доля иностранных вложений постепенно растет, за последние несколько лет она увеличилась вдвое. По итогам 2013 года общий объем инвестиционных сделок на рынке может достигнуть 8 миллиардов долларов. В 2014 году этот показатель немного снизится и составит примерно 7,8 миллиардов долларов.
