Элитную недвижимость в Москве покупают жители регионов
Каждую третью сделку в этом сегменте заключают жители периферии.
В 2013 году на рынке элитной недвижимости наметилась определенная тенденция – значительно увеличилось количество покупателей из регионов. Так, к концу года уже каждая третья сделка совершалась именно жителями периферии, такие данные указаны в портрете покупателя недвижимости премиум-класса.
При этом покупатели предъявляют к недвижимости высокие требования. Удачное местоположение, развитая инфраструктура, дизайнерские архитектурные проекты, элитные окна и качественная отделка общественных зон. Только такие объекты привлекают покупателей как из Москвы, так и из регионов.
Основными покупателями являются люди среднего и зрелого возраста, на эту возрастную группу приходится более 80% всех сделок. Покупатели имеют высокий социальный статус, более 75% - семью и детей. При этом подавляющее число покупателей уже имеют другое элитное жилье или недвижимость бизнес-класса.
Среди основных сфер, которыми занимаются покупатели, добыча и переработка нефти, финансовые и юридические вопросы. Однако при этом около 75% объектов приобретаются для собственного использования, и лишь остальные выбираются покупателями с инвестиционными целями.
При этом если покупатели из столицы выбирают для себя креативные решения, то жители регионов более консервативны. Среди наиболее востребованных районов – Патриаршие пруды, Остоженка, Арбат и Пречистенка. При этом на вторичном рынке больший интерес вызывают исторические дома. Есть и ряд современных проектов.
