Ищу инвестора под проект, есть участок и понимание концепции, нет денег на стройку.

Приветствую. Ищу инвестора под проект, есть участок и понимание концепции, нет денег на стройку. Провёл несколько встреч и понял, что разговор всегда заканчивается одинаково: покажите цифры. Мои презентации с красивыми фотографиями никого не убеждают, спрашивают срок возврата и доходность. Финансового образования у меня нет, а нанимать специалиста на этом этапе не из чего. Что нужно подготовить, чтобы разговор с инвестором перешёл в предметную стадию, и где это можно собрать?

Инвестору нужны три цифры: сколько вложить, когда вернётся и сколько заработает сверху. Соберите расчёт окупаемости глэмпинга в Глэмп Expert, там сразу считаются срок окупаемости, NPV и IRR, а это ровно тот язык, на котором с вами будут говорить. Есть три сценария, и это важно: инвестор всегда спросит, что будет при плохой загрузке, а у вас уже будет ответ. Отчёт выгружается в PDF, его можно приложить к презентации вместо общих слов. Фотографии тоже нужны, но после цифр, а не вместо них. И приготовьтесь защищать вводные: спросят именно про загрузку и средний чек, а не про концепцию. Считается всё бесплатно и без регистрации, так что можно прогнать несколько вариантов перед встречей.