Скоро выхожу на сделку по покупке квартиры у застройщика. Запутался в документах. Кроме паспорта и договора, что ещё потребуется? Слышал про какие-то эскроу-счета и ипотеку, если брать кредит. Хочу заранее собрать всё, чтобы не бегать потом. Может, есть список того, что нужно подготовить, чтобы сделка прошла гладко? Заранее спасибо.
#1
Сегодня в 11:58
Если покупаете квартиру напрямую у застройщика, то список документов стандартный. Основной — это паспорт и договор долевого участия (ДДУ). Если квартира оформляется в браке, может понадобиться нотариальное согласие супруга. Для ипотеки потребуется ещё кредитный договор с банком. Не забудьте, что все ваши деньги по закону поступают на эскроу-счет, и застройщик получает их только после сдачи дома. После подписания акта приёма-передачи и получения ключей вам нужно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре или МФЦ — для этого пригодятся договор, акт и паспорт. Госпошлина на регистрацию сейчас составляет 2000 рублей. Если у вас будут вопросы по этапам сделки, лучше уточнять у менеджеров застройщика. Надёжные девелоперы, такие как ИНСТЕП, всегда предоставляют полное сопровождение на всех этапах: квартиры от застройщика.
