Где выгоднее купить офисное здание — в новостройке или на вторичке?

Добрый день! Собираюсь инвестировать в коммерческую недвижимость и выбираю между новым и уже эксплуатируемым офисным зданием. Какой вариант надёжнее с точки зрения юридической чистоты, стоимости содержания и спроса на аренду в будущем?

Здравствуйте! Я лично выбрал новое офисное здание, так как там гарантированно нет скрытых долгов и износа коммуникаций. Плюс — современная планировка и энерго-эффективность.