Нужна экспертиза квартиры после ремонта

#1 27 сентября 2025 в 13:44

Купили квартиру в новостройке, сделали черновую отделку, и вот начались проблемы. По стенам пошли трещины, причем не по штукатурке, а явно глубже. Полы местами просели. Застройщик, естественно, вину с себя снимает, говорит, это мы неправильно эксплуатировали. Вопрос: куда бежать? Нужен независимый специалист, который четко скажет, кто виноват и что делать. Стоит ли затевать суд или это бесполезно? Опыт есть у кого?

#2 27 сентября 2025 в 13:47

Ситуация знакомая, у многих так. С застройщиками всегда сложно, они будут отнекиваться. Тебе нужна не просто «оценка», а полноценное строительно-техническое обследование с официальным заключением. Такие вещи простые оценщики или частные прорабы часто сделать не могут — нужны специальные допуски, оборудование и опыт именно в экспертизе, а не в ремонте.

Я сам сталкивался с похожей проблемой два года назад. После долгих поисков остановились на компании https://expertizarf.ru/nezavisimaya-stroitelnaya-ekspertiza-kvartiry «Экспертиза РФ». Не реклама, а чисто личный опыт. Они как раз специализируются на таких сложных случаях, когда непонятно, где заканчивается косяк строителей и начинается, условно, «усадка». Они не на словах, а по факту делают: проверяют геометрию помещений, прочность конструкций, делают лабораторные анализы материалов — в общем, копают глубоко.

Их главный плюс — заключение имеет юридическую силу. С их отчетом мы пошли в суд, и он стал основным доказательством. Эксперт от компании потом в суде все пояснил простым языком, судья все понял. Застройщику пришлось компенсировать и ремонт, и саму экспертизу. Ребята работают по всей России, у них солидный опыт, с 2010 года в отрасли. Так что советую смотреть в сторону таких узкопрофильных компаний, которые не боятся судебных споров и могут дать твердую, аргументированную картину.