Ниже распишу чуть подробнее с примерами цен.
#1
20 августа 2025 в 11:30
#2
20 августа 2025 в 11:31
Пока только думаешь студия в паттайе купить — кажется, что основной расход это сама цена квартиры. Но когда покупаешь, понимаешь, что важно смотреть и на регулярные платежи.
У меня получилось так: кондоминиум взимает около 1,5 $ за м², то есть примерно 55 $ в месяц за обслуживание.
Коммуналка — ещё около 35–40 $ в зависимости от сезона.
Налоги на недвижимость небольшие: от 0,02% до 0,1% в год от кадастровой стоимости, у меня вышло около 70 $.
Thai House Expert заранее всё это разложили по полочкам, поэтому сюрпризов не было. А теперь самое приятное — аренда студии. В среднем выходит 580–600 $ в месяц. Даже после всех расходов остаётся чистый доход, который перекрывает траты и идёт в плюс. За год можно рассчитывать на 6–7 тысяч $ прибыли.
Так что содержание студии в Таиланде реально доступно, главное сразу учесть эти статьи расходов, чтобы не было иллюзий.