Перевод земли из сельхозназначения в ИЖС сельхозназначения

Многие граждане нашей страны владеют дачами, загородными участками, другими землями сельхозназначения. По закону на этих землях можно заниматься лишь сельским хозяйством, а вот построить что-либо на своем участке не получится. Без соответствующего разрешения, строительство считается самовольным и незаконным, что нужно, чтобы построить необходимое строение на вполне законных основаниях? Вам нужно сделать перевод земли из сельскохозяйственного назначения в немного другую категорию, называется она ИЖС. Имея такую категорию, можно смело строить любые постройки на своем участке. Итак, начинаем заниматься переводом земли из сельхозназначения в ИЖС сельхозназначения.

Для чего необходим подобный перевод? Спросят многочисленные владельцы приусадебных участков и дач, а нужен он для того, чтобы любое ваше строительство на участке было законным и не вызывало у властей никаких вопросов. Ведь самовольно построенное здание должно быть снесено, да и вам придется заплатить немалый штраф за такое строительство.

Инструкция перевода

Прежде всего, соберите нужные документы:

• кадастровый паспорт на землю, вместо него может быть выписка из кадастра недвижимости:
• необходимы ваши документы, вполне подойдут не оригиналы, а копии.
• заключение от экологов:
• согласие других владельцев участка.

Собрав все эти документы, пишите ходатайство, это предоставляете в тот регион, где находится земля.

В ходатайстве на перевод земли из сельхозназначения в ИЖС сельхозназначения указывают:

• номер кадастра:
• категорию участка, обязательно напишите в какую категорию желаете перевести землю:
• в ходатайстве напишите, для чего вам необходим перевод, обычно в качестве причины указывают желание возвести какую-либо постройку.

Около двух месяцев нужно комиссии на решения вопроса, еще две недели владелец ожидает ответ, при положительном результате, получаете акт. В нем указано, что землю перевели в другую категорию, еще увидите причину перевода и новую категорию. Однако, это не все, кадастровый учет должен получить копию решения. В кадастре, участок с новой категорией регистрируется и вы должны получить кадастровый паспорт, для этого необходим ряд документов, а именно:

• подавайте заявление на получения кадастрового паспорта:
• гражданский паспорт:
• можно копия, но с подписью нотариуса:
• кадастровый номер:
• документы, подтверждающие, что именно вы являетесь владельцем участка.

Примерно через месяц получите кадастровый паспорт, за него необходимо заплатить пошлину, которая составляет двести рублей.

Материал предоставлен - Biznes-Kadastr .ru