Новостройки могут подорожать на 5-7% в 2026 году, считают в «Сбере»
Цены на квартиры в российских новостройках могут вырасти на 5-7% в следующем году. Такой прогноз дала старший управляющий директор — директор аналитического управления «Сбербанка» Наталья Загвоздина.
«После двух лет существенного сокращения в параметрах количества договоров долевого участия (ДДУ) думаем, что 2026 год, особенно его вторая часть, может быть годом начала восстановления и роста как цен, так и объема. Почему вторая половина следующего года? Потому что мы ожидаем снижение ключевой ставки до 12% и далее до 10% в декабре 2027 года», — сказала она в ходе конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству».
Согласно прогнозу «Сбербанка» на следующий год, число ДДУ увеличится на 9%, а цены — на 5-7%. Кроме того, там прогнозируют оживление спроса при снижении ключевой ставки до 12% в декабре 2026-го, в связи с чем люди будут искать инструменты для инвестирования денег, которые лежат на депозитах. Из-за этого цены на недвижимость будут расти, уточнила она.
Загвоздина отметила, что есть много точек зрения относительно того, куда граждане направят накопленные средства при снижении ставки. «По нашему мнению, существенная часть из этого придет на рынок жилья, поэтому у нас положительный взгляд на ценовую динамику на этом рынке в конце 2026 года — в 2027 году», — подытожила она.
