Назван округ Москвы, где продают самые маленькие квартиры
По итогам I квартала 2026 года самые компактные квартиры в новостройках Москвы со средней площадью менее 50 кв. метров представлены в Зеленограде. Об этом «Службе новостей» сообщили в пресс-службе платформы bnMAP.pro, уточнив, что средний размер лота здесь составляет 45,2 «квадратов», а в остальных округах показатель превышает 50 кв. метров.
«Небольшие по площади квартиры сосредоточены в Юго-Восточном округе – в среднем 51,6 «квадрат» (+8,6% за год) и в Троицком – 52,6 кв. метра (+18,2%). Самые просторные лоты традиционно предлагаются в центре Москвы – в среднем 113,8 «квадратов» (-6%)», – рассказали эксперты.
Почти во всех округах, кроме ЦАО, средняя площадь выросла за счет выхода на рынок крупных пулов квартир до 55 кв. метров. При этом центр сохраняет лидерство благодаря высокой доле премиального и элитного жилья.
В целом по Москве средняя площадь квартир на первичном рынке увеличилась на 10,1% за год и достигла 62 «квадрата». Основные причины – сокращение предложения небольших и доступных квартир и смещение рынка в сторону более дорогих сегментов.
Перед изменениями условий льготных ипотечных программ россияне активно скупали студии и однокомнатные квартиры. Перед завершением программы «Господдержка-2020» пик роста на «однушки» (56,9%) пришелся на 17 июня 2024 года, за две недели до ее окончания. Похожая ситуация наблюдалась и перед ужесточением «Семейной ипотеки» в январе 2026 года: с 19 по 25 января доля малогабаритного жилья достигла уже 60%.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что в Москве вырос спрос на малогабаритные квартиры бизнес-класса.
Источник: stroygaz.ru
«Небольшие по площади квартиры сосредоточены в Юго-Восточном округе – в среднем 51,6 «квадрат» (+8,6% за год) и в Троицком – 52,6 кв. метра (+18,2%). Самые просторные лоты традиционно предлагаются в центре Москвы – в среднем 113,8 «квадратов» (-6%)», – рассказали эксперты.
Почти во всех округах, кроме ЦАО, средняя площадь выросла за счет выхода на рынок крупных пулов квартир до 55 кв. метров. При этом центр сохраняет лидерство благодаря высокой доле премиального и элитного жилья.
В целом по Москве средняя площадь квартир на первичном рынке увеличилась на 10,1% за год и достигла 62 «квадрата». Основные причины – сокращение предложения небольших и доступных квартир и смещение рынка в сторону более дорогих сегментов.
Перед изменениями условий льготных ипотечных программ россияне активно скупали студии и однокомнатные квартиры. Перед завершением программы «Господдержка-2020» пик роста на «однушки» (56,9%) пришелся на 17 июня 2024 года, за две недели до ее окончания. Похожая ситуация наблюдалась и перед ужесточением «Семейной ипотеки» в январе 2026 года: с 19 по 25 января доля малогабаритного жилья достигла уже 60%.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что в Москве вырос спрос на малогабаритные квартиры бизнес-класса.
Источник: stroygaz.ru
