На 40% подорожали квартиры с отделкой в Москве
По итогам 2023 года квартиры с отделкой на рынке новостроек Москвы подорожали на 38,9% в среднем до 347,3 тыс. рублей за кв. метр. Об этом сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости.
Заметнее всего квартиры с отделкой подорожали в районе Крюково (ЗелАО) – на 69,6%, с 186,7 тыс. до 316,7 тыс. рублей, в Царицыно (ЮАО) – на 56,4%, с 210,8 тыс. до 329,5 тыс. рублей, в районе Митино (СЗАО) – на 52,3%, с 192,2 тыс. до 293 тыс. рублей, в Бабушкинском районе (САО) – на 51,7%, с 268,9 тыс. до 407,8 тыс. рублей, в Алтуфьевском районе (СВАО) – на 50,4%, с 213,5 тыс. до 321,1 тыс. рублей, в районе Западное Дегунино (САО) - на 50,1%, с 263,5 тыс. до 395,4 тыс. рублей.
Средняя цена квартиры с отделкой комфорт-класса составляет 15 млн рублей (+38,9% за год). Минимальный бюджет составляет 5,8 млн рублей в районе Южное Бутово.
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимость» Елена Чегодаева говорит, что рост цен на квартиры комфорт-класса с отделкой связан с ростом спроса. «Эти форматы квартир востребованы потребителями в силу того, что цена отделки от застройщика входит в стоимость ДДУ и на них также распространяется ипотека», - прокомментировала она.
В январе 2024 года на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах «старой» Москвы в реализации находится 499,5 тыс. кв. метров или 11,5 тыс. квартир с отделкой.
Набольшая доля предложения квартир с отделкой сосредоточена в двух районах Люблино (16,8%) и Очаково-Матвеевское (8%), в которых в реализации находятся масштабные проекты комфорт-класса от крупных застройщиков.
