Курортные новостройки Краснодарского края подорожали
В августе спрос на курортную недвижимость традиционно достигает пика. За год квадратный метр в новостройках Краснодарского края подорожал на всех курортах. Об этом «Службе новостей» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, лидером роста стал Сочи, где стоимость увеличилась на 14,2%.
«Квадратный метр строящегося жилья подорожал на всех курортах края, но больше всего в Сочи – на 14,2% (до 483,6 тыс. рублей за кв. метр). Геленджик и Анапа прибавили одинаково, по 7,2% (до 303,9 тыс. рублей и 283,2 тыс. соответственно). От них немного отстал Новороссийск с приростом 6,6% (228,2 тыс. рублей). Самый низкий прирост оказался в Туапсе, +3,5% (177 тыс.)», – рассказали эксперты.
В среднем «квадрат» в строящемся доме на побережье стоит 295,2 тыс. рублей, и за год он подорожал на 8,8%. Средняя цена квартиры также выросла во всех исследованных городах. Наибольший рост произошел в Анапе – на 14,3%, и теперь средний объект на этом курорте стоит 13,5 млн рублей. На втором месте Новороссийск с приростом 7,9%, до 11,5 млн рублей. Далее идут Туапсе (+5,7%, до 7,6 млн), Сочи (+5,2%, до 17 млн) и Геленджик (+4,2%, до 14,5 млн). В среднем цена лота выросла за год на 7,3%, до 12,8 млн рублей.
Предложение объектов выросло везде – от Анапы (+21%) до Новороссийска (+81%). Кроме Сочи, где количество объектов в новостройках, выставленных на продажу, упало на 27%.
Обращает на себя внимание также сокращение на 3 кв. метра средней площади квартир в Сочи – с 38,3 «квадратов» в августе прошлого года до 35,3 кв. метров сейчас. Уменьшились квартиры и в Геленджике – на 1,4 «квадрата». На других курортах размер квартир, напротив, увеличился: в Анапе на 3 кв. метра, в Туапсе на 0,9 «квадратов», в Новороссийске на 0,6 кв. метров.
«В I полугодии цены в Сочи снижались из-за ухода инвесторов и низкого зимнего спроса. Однако с наступлением лета накопившийся отложенный спрос привел к резкому скачку цен в июле-августе. На этом фоне покупатели все чаще выбирают другие курорты Краснодарского края: жилье там дешевле, а инфраструктура постоянно улучшается, что гарантирует дальнейший рост стоимости недвижимости», – прокомментировал генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что аренда всех типов квартир в России дешевеет.
Источник: stroygaz.ru
«Квадратный метр строящегося жилья подорожал на всех курортах края, но больше всего в Сочи – на 14,2% (до 483,6 тыс. рублей за кв. метр). Геленджик и Анапа прибавили одинаково, по 7,2% (до 303,9 тыс. рублей и 283,2 тыс. соответственно). От них немного отстал Новороссийск с приростом 6,6% (228,2 тыс. рублей). Самый низкий прирост оказался в Туапсе, +3,5% (177 тыс.)», – рассказали эксперты.
В среднем «квадрат» в строящемся доме на побережье стоит 295,2 тыс. рублей, и за год он подорожал на 8,8%. Средняя цена квартиры также выросла во всех исследованных городах. Наибольший рост произошел в Анапе – на 14,3%, и теперь средний объект на этом курорте стоит 13,5 млн рублей. На втором месте Новороссийск с приростом 7,9%, до 11,5 млн рублей. Далее идут Туапсе (+5,7%, до 7,6 млн), Сочи (+5,2%, до 17 млн) и Геленджик (+4,2%, до 14,5 млн). В среднем цена лота выросла за год на 7,3%, до 12,8 млн рублей.
Предложение объектов выросло везде – от Анапы (+21%) до Новороссийска (+81%). Кроме Сочи, где количество объектов в новостройках, выставленных на продажу, упало на 27%.
Обращает на себя внимание также сокращение на 3 кв. метра средней площади квартир в Сочи – с 38,3 «квадратов» в августе прошлого года до 35,3 кв. метров сейчас. Уменьшились квартиры и в Геленджике – на 1,4 «квадрата». На других курортах размер квартир, напротив, увеличился: в Анапе на 3 кв. метра, в Туапсе на 0,9 «квадратов», в Новороссийске на 0,6 кв. метров.
«В I полугодии цены в Сочи снижались из-за ухода инвесторов и низкого зимнего спроса. Однако с наступлением лета накопившийся отложенный спрос привел к резкому скачку цен в июле-августе. На этом фоне покупатели все чаще выбирают другие курорты Краснодарского края: жилье там дешевле, а инфраструктура постоянно улучшается, что гарантирует дальнейший рост стоимости недвижимости», – прокомментировал генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что аренда всех типов квартир в России дешевеет.
Источник: stroygaz.ru
