Эксперты подвели итоги I полугодия по новостройкам России
За прошедшие полгода «квадрат» новостроек подорожал в 53 городах из 70, а в остальных 17 подешевел. Об этом «Службе новостей» сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что больше всего квадратный метр подорожал в Нижнем Тагиле (+13,9%).
«В плане роста цен наиболее отличились Нижний Тагил (+13,9%), Грозный (+11,5%), Барнаул (+10,2%), Махачкала (+9%), Белгород (+8,1%), Ставрополь (+8,1%), Симферополь (+8%), Брянск (+7,9%), Московская область (+7,9%) и Иваново (+6,7%). В плане падения – Сочи (-6,9%), Уфа (-5,8%), Киров (-4,1%), Тольятти (-3,2%), Краснодар (-2,8%), Тула (-1,6%), Севастополь (-1,5%), Казань (-1,5%), Волгоград (-1,4%) и Ростов-на-Дону (-1,2%)», – рассказали эксперты.
В Москве за I полугодие цена «квадрата» возросла на 3,4%, до 475,4 тыс. рублей за кв. метр, в Санкт-Петербурге – на 4,3%, до 303,2 тыс. рублей. В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал за последние шесть месяцев на 2,6%, до 160,1 тыс. рублей.
Общая цена квартиры на рынке новостроек выросла в цене в 56 городах, в 13 упала, а в одном не изменилась. Больше всего стоимость объекта подорожала в Нижнем Тагиле (+16%), Грозном (+12,8%), Улан-Удэ (+10,2%), Чебоксарах (+9,8%), Махачкале (+9,8%), Магнитогорске (+9,7%), Барнауле (+9,4%), Мурманске (+8,9%), Иваново (+8,8%) и Ставрополе (+8,7%). Подешевела больше всего в Тольятти (-6,2%), Сочи (-6,2%), Краснодаре (-5,2%), Кирове (-2,8%), Курске (-2,8%), Ростове-на-Дону (-1,9%), Астрахани (-1,3%), Уфе (-0,9%), Омске (-0,6%) и Томске (-0,4%).
Цена московской квартиры увеличилась за полгода на 2,8%, и она стала стоить 25,3 млн рублей. Подмосковная выросла на 5%, до 10,6 млн рублей, петербургская – на 3,2%, до 13,5 млн рублей. В целом по всем городам средний лот поднялся в цене на 3,1%, до 8,3 млн рублей.
«Спрос на покупку квартир невысокий, и цены растут вяло. Тренд на замедление динамики говорит, как о состоянии рынка недвижимости, так и об общем положении дел в экономике. Рост цен на новостройки обусловлен сокращением предложения, которое за полгода сжалось на 28%. Даже в тех городах, где цены недавно показывали бодрый прирост, наметился перелом. В первую очередь, это Сочи, где рынок очевидно перегрет, а также Курск, где жилищные сертификаты для граждан, утративших крышу над головой, слишком «разогнали» цены на квартиры», – прокомментировал Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что цена «квадрата» в Московской области выросла почти на 20% за год.
Источник: stroygaz.ru
«В плане роста цен наиболее отличились Нижний Тагил (+13,9%), Грозный (+11,5%), Барнаул (+10,2%), Махачкала (+9%), Белгород (+8,1%), Ставрополь (+8,1%), Симферополь (+8%), Брянск (+7,9%), Московская область (+7,9%) и Иваново (+6,7%). В плане падения – Сочи (-6,9%), Уфа (-5,8%), Киров (-4,1%), Тольятти (-3,2%), Краснодар (-2,8%), Тула (-1,6%), Севастополь (-1,5%), Казань (-1,5%), Волгоград (-1,4%) и Ростов-на-Дону (-1,2%)», – рассказали эксперты.
В Москве за I полугодие цена «квадрата» возросла на 3,4%, до 475,4 тыс. рублей за кв. метр, в Санкт-Петербурге – на 4,3%, до 303,2 тыс. рублей. В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал за последние шесть месяцев на 2,6%, до 160,1 тыс. рублей.
Общая цена квартиры на рынке новостроек выросла в цене в 56 городах, в 13 упала, а в одном не изменилась. Больше всего стоимость объекта подорожала в Нижнем Тагиле (+16%), Грозном (+12,8%), Улан-Удэ (+10,2%), Чебоксарах (+9,8%), Махачкале (+9,8%), Магнитогорске (+9,7%), Барнауле (+9,4%), Мурманске (+8,9%), Иваново (+8,8%) и Ставрополе (+8,7%). Подешевела больше всего в Тольятти (-6,2%), Сочи (-6,2%), Краснодаре (-5,2%), Кирове (-2,8%), Курске (-2,8%), Ростове-на-Дону (-1,9%), Астрахани (-1,3%), Уфе (-0,9%), Омске (-0,6%) и Томске (-0,4%).
Цена московской квартиры увеличилась за полгода на 2,8%, и она стала стоить 25,3 млн рублей. Подмосковная выросла на 5%, до 10,6 млн рублей, петербургская – на 3,2%, до 13,5 млн рублей. В целом по всем городам средний лот поднялся в цене на 3,1%, до 8,3 млн рублей.
«Спрос на покупку квартир невысокий, и цены растут вяло. Тренд на замедление динамики говорит, как о состоянии рынка недвижимости, так и об общем положении дел в экономике. Рост цен на новостройки обусловлен сокращением предложения, которое за полгода сжалось на 28%. Даже в тех городах, где цены недавно показывали бодрый прирост, наметился перелом. В первую очередь, это Сочи, где рынок очевидно перегрет, а также Курск, где жилищные сертификаты для граждан, утративших крышу над головой, слишком «разогнали» цены на квартиры», – прокомментировал Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что цена «квадрата» в Московской области выросла почти на 20% за год.
Источник: stroygaz.ru
