Эксперты дали рекомендации будущим покупателям заброшенных усадеб
Исторические здания пользуются спросом у предпринимателей и любителей старины: их можно превратить в новые точки притяжения на карте города — гостиницы, кафе и культурные пространства. Об этом сообщил инвестор и предприниматель Алексей Шкрапкин на сессии программы «Новые помещики или как я купил усадьбу?», которая состоялась в рамках VII Московской недели интерьера и дизайна.
В 2009 году Алексей Шкрапкин купил за 1 млн рублей руины усадьбы Скорняково-Архангельское на участке в 30 га в Липецкой области, отреставрировал все постройки и превратил комплекс в крупный культурно-исторический центр.
Меценат дал рекомендации тем, кто хотел бы приобрести старинное здание.
«Важно понимать, будете ли вы сами жить в усадьбе и управлять проектом, или нужно нанять управляющего. Следует подумать, хотите ли вы сделать большой проект с проходимостью 5 тыс. человек в день и готовы ли к этому, есть ли у вас люди, которые будут работать», — рассказал Алексей Шкрапкин.
Еще один совет — заручиться поддержкой местных властей и использовать для реставрации государственные деньги.
«У губернаторов есть задача, спущенная сверху, восстанавливать культурное наследие. Поэтому если вы придете к главе региона со своей идеей, скорее всего, он окажет в административную поддержку. Кроме того, обращайтесь к государству за грантами на строительство и развитие туризма, льготными кредитами, возмещением расходов на реставрацию. Это очень мощное плечо», — прокомментировал Алексей Шкрапкин.
Меценат также посоветовал предпринимателям не хвататься за все сразу: в первую очередь стоит восстанавливать то, что может принести деньги, например, сделать кафе для туристов.
«Постарайтесь создать многофункциональное пространство, которое можно трансформировать: сегодня у вас концерт, завтра — свадьба, послезавтра — спектакль или выставка», — поделился опытом Алексей Шкрапкин.
Ранее «Служба новостей» рассказала о том, как превратить заброшенные руины из бюджетных дыр в источники дохода.
Источник: stroygaz.ru
В 2009 году Алексей Шкрапкин купил за 1 млн рублей руины усадьбы Скорняково-Архангельское на участке в 30 га в Липецкой области, отреставрировал все постройки и превратил комплекс в крупный культурно-исторический центр.
Меценат дал рекомендации тем, кто хотел бы приобрести старинное здание.
«Важно понимать, будете ли вы сами жить в усадьбе и управлять проектом, или нужно нанять управляющего. Следует подумать, хотите ли вы сделать большой проект с проходимостью 5 тыс. человек в день и готовы ли к этому, есть ли у вас люди, которые будут работать», — рассказал Алексей Шкрапкин.
Еще один совет — заручиться поддержкой местных властей и использовать для реставрации государственные деньги.
«У губернаторов есть задача, спущенная сверху, восстанавливать культурное наследие. Поэтому если вы придете к главе региона со своей идеей, скорее всего, он окажет в административную поддержку. Кроме того, обращайтесь к государству за грантами на строительство и развитие туризма, льготными кредитами, возмещением расходов на реставрацию. Это очень мощное плечо», — прокомментировал Алексей Шкрапкин.
Меценат также посоветовал предпринимателям не хвататься за все сразу: в первую очередь стоит восстанавливать то, что может принести деньги, например, сделать кафе для туристов.
«Постарайтесь создать многофункциональное пространство, которое можно трансформировать: сегодня у вас концерт, завтра — свадьба, послезавтра — спектакль или выставка», — поделился опытом Алексей Шкрапкин.
Ранее «Служба новостей» рассказала о том, как превратить заброшенные руины из бюджетных дыр в источники дохода.
Источник: stroygaz.ru
