Эксперты подводят итоги на рынке загородной недвижимости

Аналитики проанализировали тенденции и сделали вывод о том, что в течение 2013 года около половины сделок на рынке было заключено с участками без подряда.

Эксперты проанализировали рынок загородной недвижимости и пришли к выводу о том, какие тенденции были характерны для него в уходящем году. Среди тенденций, которые были наиболее актуальны для рынка, можно отметить, покупку участков без подряда. Около половины заключенных сделок приходились именно на этот сегмент. При этом потенциальных покупателей интересовало наличие центральных коммуникаций. Если автономная канализация коттеджа может быть установлена сегодня без слишком значительных вложений, то автономное электричество или газ – более сложная проблема, поэтому покупатели обращают внимание на этот фактор.

Что касается расположения недвижимости, то наибольшим спросом пользуются объекты, расположенные в радиусе до 30 километров от МКАД, однако при этом количество таких объектов достаточно ограничено, поэтому цены здесь весьма высоки. Средняя цена участка в этой зоне составляет более 2 миллионов рублей.

Также на загородным рынке постепенно растет популярность малоэтажных домов, которые представляют собой комфортное и при этом доступное жилье. Объем таких предложений на рынке недвижимости увеличился на 30%. Такие квартиры стоят 2,5-3 миллиона, в некоторых случаях они дополнительно имеют небольшой участок. В целом в этом году рынок загородной недвижимости развивался достаточно активно, увеличилось количество заключаемых сделок.