Сбербанк отказался от создания девелоперского холдинга
Руководство Сбербанка отказалось от создания собственного инвестиционно-девелоперского подразделения. Об этом со ссылкой на участников рынка пишет газета Ведомости. Официально в банке информацию не прокомментировали. Один из источников издания отказ от создания компании Сбербанк-девелопмент связывает с недостаточным количеством накопленных активов. Между тем, инвесткомпания Сбербанк-капитал, на базе которой и планировалось создать дочку, уже самостоятельно занялась продажами жилья в полученных в счет долгов жилых комплексах Эмеральд и Городе столиц. Кроме того, компания вместе с Midland Development начала реализацию проекта комплекса Царев сад.В 2009 году глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что банк не ставит своей целью получить контрольные пакеты девелоперов-должников. Греф отмечал, что банк старается разрабатывать схему рефинансирования задолженностей застройщиков, чтобы реализация стройпроектов продолжалась.В ноябре 2010 года стало известно, что Сбербанк намерен создать крупный инвестиционно-девелоперский холдинг. СМИ сообщали, что новой компании, в частности, отойдут замороженные, но перспективные проекты. Проблемные же стройки останутся на балансе Сбербанк Капитала. В феврале этого года Коммерсантъ писал, что возглавит Сбербанк Девелопмент Юрий Жуков, один из основателей строительной группы компаний ПИК.Сбербанк - крупнейший кредитор строительной отрасли. Банк финансирует возведение жилья, офисных и торговых комплексов, а также загородных поселков. За время кризиса банк за долги получил ряд девелоперских активов, в частности, не менее 60 процентов проекта Рублево-Архангельское, более 50 процентов ЖК Хрустальные башни, часть проектов Город столиц, Город яхт, Царев сад, 25 процентов горнолыжного курорта Горная карусель, а также земельные участки в Подмосковье.Эксперты оценивают эти активы минимум в 4 миллиарда долларов, что, по их мнению, вполне достаточно для создания девелоперского холдинга. При этом аналитики не исключают, что продать эти активы по отдельности может быть выгоднее для банка.
