В Москве ввели в строй 116 тысяч квадратных метров торговых площадей

В первом квартале 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию 115,8 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых площадей. Об этом говорится в обзоре компании Colliers International. В обзоре уточняется, что в столице открылся торгово-развлекательный комплекс Afimall в Москва-Сити. Его общая площадь составляет 179 тысяч квадратных метров (арендопригодная - 101 тысяча квадратов). Также введен в строй транспортно-пересадочный узел около станции метро Планерная. Общая площадь объекта составляет 50 тысяч квадратных метров, из которых 14,8 тысячи квадратов занимают торговые помещения.Таким образом, на конец марта общий объем торговых площадей в Москве превысил 6 миллионов квадратных метров (3 миллиона квадратов - арендная).Эксперты отмечают, что до конца года девелоперами заявлен выход на рынок около 300 тысяч квадратных метров торговых площадей (арендопригодная - около 150 тысяч квадратов). Большая их часть уже сдана в аренду по предварительным договорам, поэтому их открытие, а также единичные новые проекты вряд ли смогут удовлетворить ожидаемый спрос.Грядущий дефицит предложения на рынке повлечет за собой снижение уровня вакантных площадей (по многим объектам он достиг докризисного уровня) и росту ставок аренды. По прогнозу аналитиков, аренда торговых помещений в столице по итогам 2011 года может составить от 10 до 20 процентов.