Эксперты оценили средний размер ипотечного кредита в Москве
Эксперты оценили средний размер ипотечного кредита, который берут жители для приобретения квартиры. В Москве он составляет 3,8 миллиона рублей, в Подмосковье показатель находится на уровне 2,6 миллиона. Эти средства идут только на покупку недвижимости, и не включают стоимости ремонта или остекления балкона в приобретенной квартиры, которые также необходимо провести качественно и надежно.
При помощи ипотечного кредита чаще всего заемщики приобретают одно- и двухкомнатные квартиры, на них на ипотечном рынке приходится около 80% от общего количества сделок. При этом покупаются квартиры не только для проживания, но и в качестве инвестиций, например, для сдачи в аренду или для последующей продажи. В первую очередь, в ипотеку приобретается жилье эконом-класса, средняя цена приобретаемой в ипотеку квартиры составляет 3,1 – 5 миллиона рублей. Первоначальный взнос в подавляющем большинстве случаев составляет до 30% от стоимости квартиры.
При этом при размере кредита до 5 миллионов рублей выплаты по нему может позволить себе подавляющее количество россиян. Они варьируются в пределах от 20 до 50 тысяч рублей. Большая часть таких квартир, при этом, находится за пределами МКАД, поэтому спрос на недвижимость эконом-класса смещается в сторону области и новой Москвы. Большинство жителей города не в состоянии приобрести себе квартиры в старых границах города, что стимулирует их к переезду за МКАД.
