Продажи элитного жилья в Москве увеличились в I квартале в два раза
Количество заключенных сделок в Москве с элитными квартирами в первом квартале 2010 года превысило показатели годичной давности в два раза. К такому выводу пришли аналитики компании IntermarkSavills, передает BFM.ru.Рынок начинает оживать, приближаясь по объему спроса к докризисным показателям, говорится в сообщении компании. За прошедшие три месяца долларовые цены на элитные новостройки повысились более чем на 5%. Вместе с тем, говорить о начале нового ценового ралли пока еще преждевременно. Наметившаяся положительная ценовая динамика обусловлена в большей степени техническими факторами - завершением реализацией самых дешевых квартир, повышением степени готовности строящихся комплексов, колебанием курсов валют и так далее, - считает директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Екатерина Гурьева.В исследовании IntermarkSavills отмечается восстановление интереса покупателей к новостройкам бизнес-класса. В I квартале текущего года число заключенных первичных сделок увеличилось на 20%. При этом средние долларовые цены выросли на 6%, рублевые - на 2%. Вместе с тем, за последние 12 месяцев предложение квартир бизнес-класса сократилось на 35%.По данным компании, в элитном сегменте на конец марта 2010 года в продаже находилось около 2,4 тыс. квартир суммарной площадью около 390 тыс. кв.м. В домах-новостройках бизнес-класса продавалось около 2,4 тыс. кв.м общей площадью около 270 тыс. кв.м, что почти на 35% меньше аналогичного показателя прошлого года. В 1 квартале первичное предложение квартир бизнес-класса уменьшилось на 12% в результате приостановки продаж в двух проектах, а также рыночного поглощения, - отмечают аналитики, сообщает Urbanus.ru.
