Объекты стрит-ритейла в Москве стали дороже

За год стоимость подобных объектов в Москве увеличилась на 19%, однако в августе этого года наметилась тенденция снижения цен – всего за месяц они упали на 10%.

В Москве наблюдается нестабильная ситуация на рынке объектов стрит-ритейла. Средняя стоимость объектов в этом сегменте рынка снизилась за август на 10%, однако всего за последние 12 месяцев показатели увеличились на 19%. На данный момент стоимость покупки доходит до до 18220 долларов за квадратный метр.

При этом тенденции и объемы роста цен серьезно разнятся в зависимости от местонахождения объектов. Например, цена объектов, которые расположены за пределами Садового кольца, увеличилась на 14% и достигла 8554 долларов за квадратный метр. За последние 12 месяцев при этом цена снизилась на 6%.

В общей сложности на рынке на данный момент выставлено на продажу 128 объектов. Их общая площадь составляет 44 тысячи квадратных метров. Совокупная стоимость оценивается в 434 миллиона долларов. 26 объектов из выставленных на продажу находятся в пределах Садового кольца, еще 102 объекта – за ее пределами. За последний месяц количество экспонируемых объектов снизилось на 3%, а общая площадь сократилась на 15%.

Несмотря на развитие интернет-магазинов и выход на рынок многих интересных проектов, например, недавно появившаяся возможность купить все необходимое для дома и семьи на Викимарте, объекты стрит-ритейла продолжают пользоваться спросом. Цены растут, а объем предложения сокращается, что может привести к некоторому дефициту площадей.