Зачем нужны кадастровые услуги
Имея собственность, необходимо выполнять предусмотренные законодательством требования по учету и государственной регистрации. Официальным органом, который выполняет и контролирует действия собственников имущественного права, является Росреестр. В подчинении Росреестра находится кадастровая служба специалистов, которые выполняют работу для населения и организаций. Кадастровые инженера уполномочены осуществлять все действия по регистрации и учету недвижимости.
Что имеет право делать специалист по кадастру
Обратившись к инженеру из Роскадастра, вы можете заказать кадастровые услуги, которые регламентированы действующим законодательством – ФЗ №218. В перечень услуг входят:
- Межевание любых категорий земельных участков.
- Проведение технической инвентаризации недвижимости (строения, ОКС, земельные наделы, гаражи и т.д.).
- Разработка технического плана строения.
- Разработка технической документации при перепланировке помещений.
- Утверждение акта обследования состояния недвижимости.
- Разработка схемы границ участков территории, округов и т.д.
- Перераспределение земельных наделов.
- Корректировка, устранение технических и иных кадастровых ошибок.
- Помощь в постановке на учет в Росреестр.
- Снятие ОКС, ЗУ с учета регистрации.
- Помощь в поиске по координатным данным места расположения инженерных коммуникаций.
- Координация (определение) точного места нахождения объекта права.
- Землеустроительные, обмерные работы.
- Разработка кадастровой документации для предъявления в Росреестр.
- Иные кадастровые услуги.
Все действия имеет право осуществлять специалист, имеющий разрешение от лица Росреестра. Кадастровый инженер должен состоять СРО кадастровых инженеров и иметь специальную лицензию. Роскадастр ведёт учет специалистов, информацию о действующих сотрудниках, которые имеют право оказывать кадастровые услуги можно узнать как на официальном сайте кадастровой палаты, так и на региональных ресурсах. Кадастровый инженер является только исполнителем операций по учету и регистрации, а официальную постановку в реестр базы данных осуществляет только оператор Росреестра. В качестве официального кадастрового документа, подтверждающий ваше право на собственность, является выписка из ЕГРН. Кадастровые работы проводятся в сроки, установленные законодательством. По окончании землеустроительных работ, необходимо передать документы в Роскадастр для постановки в реестр базы данных вашей недвижимости.
