Что нам стоит дом построить - проектирование коттеджей

Собственный коттедж – это круто и удобно. Но, прежде чем заселяться в построенный под интересы каждого члена семьи особняк, придется пережить несколько стадий строительства, первой из которых является проектирование коттеджей. Подобная планировка включает в себя несколько отдельных этапов, пропускать которые совсем не рекомендуется.

Составление технического задания

Начальный этап предполагает изучение всех пожеланий заказчика:

• предполагаемый материал строительства;
• количество комнат и жильцов;
• наличие и количество коммуникаций;
• внешнее и внутреннее убранство.

На основании этих данных начинается создание архитектурного проекта.

Изготовление архитектурного проекта

На этом этапе все мечтания заказчика воплощаются на бумаге в виде альбома с проектной документацией. В нем находятся:

• план участка, на котором предполагается возведение постройки;
• поэтажный план здания;
• вид дома со всех сторон (этот лист отличается особой привлекательностью и красочностью);
• вид дома в разрезе с указанием высоты будущих помещений, толщиной перекрытий, описанием строительных материалов и указанием их составов;
• вид на кровлю сверху;
• ведомости оконных, балконных и дверных блоков.

Отдельно составляется 3D-визуализация, позволяющая насладиться видом будущего шедевра в трехмерной проекции.

Изготовление конструктивного проекта

Третий этап оказывается самым скучным для заказчика. Для разработки конструктивного решения будущего коттеджа:

• уточняются нагрузки на фундамент, внутренние перегородки и крышу;
• расписываются схемы и планы опалубки, особенности монтажа элементов фундамента;
• уточняются схемы расположения перемычек стен и разрабатываются поэтажные кладочные планы;
• закладываются лестницы и крылечки;
• проверяется правильность размещения вентиляционных каналов и дымоходов;
• формируется расположение несущих конструкций крыши, уточняется количество балок и стропил.

На этом же этапе просчитывается совместимость используемых конструктивных элементов и их примыкание друг к другу.

Отдельно составляются ведомости на инженерное обеспечение, куда входят водоснабжение и канализация, вентиляция и отопление, электроснабжение и молниезащита.

В среднем, на разработку индивидуального проекта уходит около 40 дней: из них последний пункт занимает всего порядка 2 недель.

Сократить это время позволит подбор типового проекта.