Рынок загородного жилья Санкт-Петербурга признали выгодным с точки зрения инвестиций
В Ленинградской области отмечается серьезный рост спроса на землю. Участки покупают не только для частного строительства. Для многих земля в этом районе становится выгодным вложением свободных средств. При этом уже сегодня ощущается серьезный дефицит предложения – владельцы участков не спешат расставаться со своей собственностью даже в ответ на крайне выгодные предложения.
При этом стоимость участков достаточно высока. Ориентировочная стоимость сотки зависит от многих факторов, например, района, в котором он расположен. Так, во Всеволожском районе стоимость сотки начинается от 7000 долларов, а вот в Кировском можно присмотреть участок по цене в два раза ниже. Стоимость готовой недвижимости начинается от 250 тысяч долларов, а верхний предел практически не ограничен, на рынке предлагаются и объекты по цене в 3 миллиона долларов.
Но у покупателей также достаточно высокие требования. Близость к городу, наличие качественного подъезда, собственные коммуникации или возможность автономного подключения, например, локальные очистные сооружения. Особенно это касается инвестиционных сделок – собственники рассчитывают в будущем перепродавать эти участки, а значит стремятся получить прибыль и не хотят покупать участки, не отвечающие строгим требованиям.
