В Москве новостройки в пять раз дороже чем в области

Средняя стоимость квадратного метра в период с июля 2012 по июль 2013 года снизилась в Москве на 11,8%, составив 357 тысяч рублей.

За последний год стоимость квартир в новостройках Москвы увеличилась на 11,8%, составив 357,2 тысячи рублей. При этом, даже несмотря на значительное снижение цены, новостройки в Москве все равно в 4,9 раз дороже, чем в Московской области. Здесь квадратный метр недвижимости стоит 73,3 тысячи рублей. С учетом ремонта и отделки, в также закупки материалов, таких как напольные покрытия, стоимость становится еще выше, поскольку на рынке сегодня мало предложений с отделкой.

Снижение стоимости новостроек в Москве связано, в первую очередь, с выходом на рынок большого количества апартаментов, стоимость которых заведомо ниже. Кроме того, пополнились и предложения в классе комфорт- и эконом. Доля элитного сегмента недвижимости, впрочем, все равно остается достаточно высокой, почти 73% предложения – это именно дорогостоящее элитное жилье.

Без учета стоимости элитного жилья средняя цена квадратного метра в Москве составляет около 165 тысяч рублей. В Московской области цена квадратного метра за исследуемый период увеличилась на 3,5%. На присоединенных к Москве территориях стоимость квадратного метра, наоборот, снижается, только в июле средняя цена новостройки снизилась на 1,7%. На данный момент она составляет 80,6 тысяч рублей за квадратный метр.