В Петербурге резко вырос спрос на покупку комнат в коммуналках

По итогам августа на рынке недвижимости Санкт-Петербурга большим спросом пользовались комнаты в коммунальных квартирах. Специалисты по рынку недвижимости Санкт-Петербурга подготовили очередной бюллетень состояния сегмента жилой недвижимости. Основной тренд, который зафиксировали эксперты, - это резкий рост спроса на покупку комнат в коммуналках по итогам августа. Риэлторы считают, что столь значительный интерес к казалось бы малопривлекательному объекту вторички, как комната в коммунальной квартире, объясняется просто. Портрет среднестатистического покупателя такой недвижимости такой: это студенты, приехавшие учиться в Санкт-Петербург, или жители других городов, приехавшие устраиваться в северную столицу на работу. Комнату в коммунальной квартире также приобретают для последующей сдачи в аренду или для улучшения собственных жилищных условий (например, при переезде из другой коммуналки, худшей по условиям жизни). Минимальная цена за комнату составляет около 700 000 рублей. В основном, это квартиры, расположенные в старых домах в центре города. Средняя площадь комнаты составляет 7-10 квадратных метров. В целом, предложение рынка недвижимости Санкт-Петербурга достаточно объемно. Аналитики рынка предрекают снижение спроса на комнаты в коммуналках в случае роста предложения однокомнатных квартир по цене в 1,8-1,9 миллиона рублей на первичном рынке.