В Москве замедлились темпы роста спроса на недвижимость
В Москве на рынке недвижимость наблюдается стабильная ситуация. Спрос не растет, но и не снижается. Это может привести к тому, что ежегодного осеннего спроса на покупку недвижимость не будет. Спрос будет держаться на одном уровне с летними месяцами. Впрочем, этим летом спрос на квартиры в Москве был достаточно высоким.
На фоне присоединения Крыма недвижимость в Москве стала более востребованной. В сложной экономической ситуации вкладчики стали выводить деньги из банков и вкладывать их в недвижимость. Востребованными были доступные по цене объекты недвижимости. Более высокий спрос предъявлялся на квартиры с отделкой, поскольку они позволяют сразу начать получать доход от аренды. А потому востребованными стали и другие товары, например, натяжные потолки дилерам, которые осуществляют монтаж потолков в квартирах-новостройках.
Пока в ближайшие месяцы резких всплесков спроса на недвижимость не предвидится. Спрос будет стабильным, на уровне прошлых лет, однако для рынка, который привык к лавинообразному развитию ситуации, это может оказаться достаточно чувствительным. Среди причин ситуации – реализация отложенного спроса, некоторое удорожание ипотеки, внешнеполитические и экономические факторы.
В этой ситуации многие застройщики, вероятнее всего, пойдут на смягчение ценовой политики, что позволит несколько оживить рынок. В результате средние цены на квадратный метр в новостройках столицы могут заметно снизиться.
