На рынок недвижимости может вернуться обмен

Исходя из положения на рынке недвижимости вскоре может возродиться обмен, который был очень популярный в Советском Союзе а купля продажа отсутствовала как таковая в принципе

Почему обмен

Причина банальна, на сегодняшний день покупательская способность у населения с каждым месяцем падает. Кризис, война, сокращение на работе, урезание зарплаты, люди думаю в основном как бы чтобы денег хватило на пропитание. И в то же время потребность в жилье испытывают около 70% населения, и реализовать за денежные знаки не могут около 90% собственников недвижимости.

Как это работает

В изданиях специализирующиеся на недвижимости все более и более прослеживается тенденция к обмену жилья если раньше у некоторых изданий вообще отсутствовала колонка обмен за неимением предложений то за последние пол года, занимает примерно треть от количества вариантов продажи. в каждом городе есть пару тройку популярных газет и сайтов в которых публикуются варианты реализации недвижимость, существуют как платные так и без платные, надо учитывать что свое предложение надо публиковать не только в своем городе, но и в тех городских изданиях, на которое вы хотите поменяться, это увеличит процент успеха сделки. Пример если вы живете в Харькове, а хотите поменяться на Одессу, то размещаете свое объявление в обеих городах. пре имущество договора мены.

Договор мены, выгоднее чем любой другой договор. Налог платиться с одной оценки недвижимости, которая оценена выше двумя сторонами участвующими в мене. Вы меняете квартиру в Санкт-Петербурге ее оценили в 10млн на квартиру в Москве ее оценка 12млн, оплата налога в государство будет только с 2млн, при чем налог по не гласны договоренностям делиться между двумя сторонами сделки. Если бы совершалась купля продажа то тогда бы сторона продающая квартиру в Санкт-Петербурге заплатила налог с 10млн и сторона продающая квартиру в Москве оплатила налог с 12млн. Выгода очевидна.