В Тюмени остановился рост цен на жилье
В Тюмени замерли цены на недвижимость. При этом некоторую стагнацию на местном рынке риелторы обещали еще полгода назад, по итогам полугодия действительно рост цен практически остановился.
Кроме того, продажа квартир в Тюмени также несколько замедлилась. Среди причин, которые называют эксперты, стоит отметить и сезонный фактор, поскольку летом количество заключенных сделок традиционно меньше, кроме того, есть и факторы экономические. К ним относится некоторое перенасыщение рынка, изменение общей экономической ситуации как в стране, так и в регионах.
За последние несколько месяцев количество объектов, предлагаемых на продажу в Тюмени, увеличилось на 10%. Рост характерен как для первичного, так и для вторичного рынка. Почти половина предложений на рынке – это однокомнатные квартиры. При этом в данном сегменте отмечается небольшое снижение стоимости квартир. Квадратный метр в сегменте стоит почти 54 тысячи рублей. С начала года общий прирост цен на недвижимость составил 7%.
Однако при этом эксперты отмечают, что ряд застройщиков все же пошел на повышение цен на объекты, несмотря на общую стабилизацию ситуации. Самая высокая цена квадратного метра на рынке составляет 150 тысяч рублей. Речь идет о квартирах, расположенных в центральных районах города, где возводится жилье уровня комфорт и бизнес. Средняя цена однокомнатной квартиры в городе составляет 2,22 миллиона рублей.
