1 трлн. долларов, Китай готов инвестировать в Россию : готова ли Россия отказаться от бюрократических привычек?

Вчера, 6 ноября, в Москве в рамках Года Китая в России состоялся Второй российско-китайский экономический форум. Представители власти и бизнеса обеих сторон обсуждали возможности и перспективы сотрудничества в сфере строительства и развития российских территорий, в частности, Дальнего Востока и Восточной Сибири. Форум открыл присутствующим глаза на многие вещи, но также породил и закономерные вопросы. Предельно открытым показался доклад заместителя руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Андрея Старовойтова. Чиновник заметил: Я хотел бы в первую очередь обсудить здесь вопрос жилищного строительства, он кажется мне одним из самых злободневных. Напомню, что, согласно национальному проекту Доступное жилье к 2010 году мы должны будем строить 80 млн. кв. м жилья в год. А к 2015 – до 140 млн. кв. м., то есть по 1 кв. м на гражданина. Задача - более чем серьезная. В прошлом году мы ввели лишь около 50 млн. кв. м. Думаю, что реализовывать приоритетный национальный проект мы должны с привлечением всего мирового опыта и технологий. И, кроме этого, вообще стратегически поменять направление строительства: от точечной застройки и высоток – к квартальному малоэтажному строительству, причем на вновь освоенных землях. Ведь сегодня все города занимают лишь 1% от территории России! Необходимо увеличивать и количество операторов-застройщиков. Сегодня у нас только два вида предприятий ведут эту деятельность: коммерческие и государственные. Тогда как в Европе давно действует третий вид – некоммерческие организации, которые обеспечивают население социальным жильем. Также нам необходимы и различные механизмы, чтобы человек мог купить построенные метры. Сегодня это только ипотека, но ей могут воспользоваться лишь 5-10% населения. Так, у нас уже четыре года разрабатывается законопроект о сберегательных кассах, которые в Европе давно пользуются большой популярностью. Обобщив все сказанное выше, хочу сказать, что все перечисленные задачи требуют нового подхода, а именно – государственно-частного партнерства.Очевидно, привлечение китайских подрядчиков должно стать рывком в этом направлении. Россию как заказчика интересует соотношение цена-качество на услуги, предлагаемые Китаем.Об этом говорил и президент ассоциации строителей России Николай Кошман: У КНР – большие перспективы, например, в области обеспечения стройматериалами. Уже организованы поставки сравнительно дешевого китайского цемента, который, к тому же, производится только сухим методом (что говорит о его качестве, - Ред.). Нас интересуют также кирпич, стекло, дерево, газобетон, плиты OSB (такие плиты считаются одними из самых экологически чистых материалов, т.к. на 95% состоят из натуральной древесины. – Ред.). Технологии Китая на 80-90% могут снять проблему обеспечения стройматериалами. Строительство аэропортов, мостов, дорог требует привлечения новейших методов, и у Китая они есть. Например, в КНР построен мост длиной 36 км.! Я также всегда с удовольствием наблюдаю за строительством фасадов Башни Федерация, где все работы ведутся китайскими подрядчиками очень качественно.Вопрос о качестве поставляемых китайской стороной услуг и материалов вызвал большой и вполне оправданный интерес, поэтому в своих докладах китайские специалисты также уделили этому немало внимания. Представитель ГК Китая по строительству дорог и мостов подчеркнул: Нашей компании уже 50 лет. Мы построили 600 объектов по всей Европе и Азии, вложив в это $7 млрд. Мы уверены, что можем помочь России в строительстве инфраструктуры. Представитель Шанхайской строительной компании сообщил: Мы построили 530-метровый небоскреб, железную дорогу на магнитной подушке, 60-метровую телевизионную башню, линии метро, а также олимпийские объекты. У нас сильные позиции в проектировании, так как мы сотрудничаем со строительными университетами и предприятиями, патентуем новые изобретения, пользуемся новейшими методами менеджмента.Заинтересовало и то, что китайские подрядчики предлагают полную линейку услуг – от проектирования до собственно застройки. Правда, генеральный директор компании Востек-Тверь Михаил Кузнецов (в апреле заключивший договор на $123 млн. с китайским Эксим-банком на строительство стекольного завода в Твери) уточнил, что китайское предприятие как генподрядчик выступит в роли ответственного за все работы лица, а вот субподрядчиком в сфере проектирования строительных работ, скорее всего, выступит российская фирма, и другие субподрядчики также будут согласовываться с заказчиком. Сегодня уже ведется проектирование завода и создается жилой городок для строителей. Дома в городке в будущем будут принадлежать рабочим завода, сказал Михаил Кузнецов. И добавил, что городок представляет собой именно малоэтажную застройку. Остается надеяться, что новый завод обеспечит рабочими местами и жильем тверские семьи.Вчера также был подписан масштабный контракт между ЗАО Пересвет-инвест и Эксим-банком на $1 млрд. Как сказал, отвечая на вопрос ИА DAILYSTROY генеральный директор Пересвет-инвест Олег Пронин, на эти средства компания планирует построить до 300 тыс. кв. м жилья в Саратове. Кроме того, за ГК Пересвет уже закреплен 1 млн. кв. м, и фирма стремится наращивать объемы строительства жилья в регионах и дальше.Однако на пути инвестиций из Поднебесной стоят существенные барьеры. В ходе обсуждения российская сторона признала, что сегодня пока еще существуют некоторые препятствия, которые могут мешать полноценному сотрудничеству. Например, это проблема двойного налогообложения, таможенных пошлин и соотношение российских СНиП с нормами, принятыми в КНР. Скорость, с какой эти барьеры будут устранены, сможет показать, насколько российская сторона заинтересована в сотрудничестве и можно ли создать истинное государственно-частное партнерство. Ведь Китай подчеркнул, что намерен до 2020 года инвестировать в российские проекты $1 трлн., что не может быть безразлично России.Источник: Информационная служба ИА DAILYSTROY