Новостройки Москвы подорожали на 14%
По итогам 2012 года стоимость квартир в новостройках Москвы увеличилась на 14%. Средняя стоимость квадратного метра составила 150 тысяч рублей. На данный момент на рынке недвижимости Подмосковья новостройки занимают всего 7% от общего объема. Это объясняется отсутствием площадок под застройку, что приводит к уменьшению количества вводимых в эксплуатацию проектов. Кроме того, в последние годы была прекращена реализация ряд инвестиционных контрактов, это было сделано по инициативе мэрии.
Именно поэтому, несмотря на значительный рост цен, спрос на новостройки остается достаточно высоким, более того, на рынке наблюдается устойчивый дефицит качественных площадей, поэтому интерес к новым проектам весьма высок. На меньший спрос и на товары для ремонта и отделки, в том числе металлические двери Гефест, поскольку большинство предложений, выставленных на продажу в этом сегменте, это квартиры без ремонта. А это значит, что собственникам предстоит вкладывать не только в покупку, но и в последующее обустройство жилья.
На вторичном рынке, ввиду меньшего дефицита, цена на жилье увеличилась за прошедший год всего на 6%. Средняя стоимость квадратного метра составила 187,6 тысячи рублей. Рост цен в этом сегменте соответствует темпам инфляции. Максимальный прирост на рынке вторичной недвижимости отмечен в сегменте двух- трехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры подорожали всего на 4%.
