Ремонт квартир в новостройках

Покупка современной квартиры в новом доме – важное и очень радостное событие для любого человека. Обычно после вселения новоселы стараются обустроить свое новое жилье и сделать хороший ремонт, который помимо материальных и временных затрат требует еще и определенных знаний для осуществления ремонтных работ.

Ремонт квартир в новостройках подразумевает:

• Работы по демонтажу, в том случае, когда новоселов не устраивает планировка, предложенная застройщиком, или в процессе возведения дома им были допущены серьезные ошибки.
• Выравнивание потолков, стен, их шпатлевку и штукатурку, стяжку полов.
• Замену окон и дверей, их выравнивание. Зачастую в новостройках, особенно эконом класса, окна требуют либо полной замены, либо ремонта, подробнее можно прочитать здесь.
• Работы по электромонтажу.
• Замену сантехники.
• Укладку ламината, паркета или керамической плитки.
• Поклейку новых обоев, малярные работы.

Особенности ремонта в новостройках

Благодаря тому, что в настоящее время существует много строительных фирм и организаций, предлагающих капитальный ремонт квартир, люди имеют замечательную возможность воспользоваться их услугами и по собственному желанию обустроить свое новое жилье.

Ремонт в новостройках не настолько глобальный, как, например, в старых строениях, так как дом и вся сантехника, водопровод, стояки, канализация в нем новые. Помимо этого, площадь квартир в новостройках значительно больше, что позволяет в процессе ремонтных работ использовать инновационные материалы и технологии, с помощью которых удается создавать современные и неповторимые дизайны и придавать квартире уникальный внешний вид.

Выбор материалов для ремонта

Профессиональные мастера и строители, занимающиеся ремонтными работами в новостройках, в обязательном случае учитывают усадку нового строения.

Поэтому при выборе того или иного строительного материала в первую очередь они используют те, деформационные характеристики которых минимальны, что обеспечивает наименьшую усадку нового строения. Помимо этого, ими принимается во внимание и долговечность облицовки стен и покрытия пола. К сожалению, даже в современных новых домах ровность стен, полов и потолков далека от идеала. Поэтому капитальный ремонт квартир в новостройках предусматривает еще и процедуру их выравнивания.

Возможные ошибки

Чтобы избежать ошибок в ходе ремонтных работ в новых домах, следует правильно определиться с последовательностью всех ремонтных процессов. Так, капитальный ремонт всегда следует начинать с разработки дизайн-проекта. На этом этапе нужно будет тщательно продумать будущую планировку, определиться, что и где должно в итоге располагаться. Если для этого у хозяев нет свободного времени, то можно подобную работу поручить опытным специалистам и дизайнерам. После чего можно приступать к черновым и демонтажным работам, которые следует выполнить до косметического ремонта.

Одной из самых серьезных ошибок, которая допускается многими застройщиками – это неправильный расчет мощности отопительной системы. Поэтому в процессе капремонта лучше установить радиаторы с большим количеством секций, тепло которых можно регулировать. Также на стадии капремонта рекомендуется дополнительно звукоизолировать стены и потолок. Это объясняется тем, что в новостройках перегородки стен выполнены из гипсокартона который плохо поглощает звук. А ведь тишина является самым важным элементом комфортной жизни любого человека.

Перепланировка

В процессе перепланировки новой квартиры следует трезво оценивать свои решения, например, если вы решите совместить кухню и гостиную комнату, то даже самая мощная вытяжка не спасет жителей квартиры от неприятного запаха от приготавливаемой пищи. А полы и стены на кухне и в ванной комнате не следует покрывать керамической плиткой черного цвета, так как на ней всегда остаются трудновыводимые белые разводы.