Как согласовать перепланировку квартиры

Ваша текущая планировка квартиры вам не подходит? Возможно, семья расширилась и вам необходимо больше пространства, и вы уже подумываете о переезде, но между поиском нового дома и упаковкой вещей может пройти довольно много времени. Перепланировка в новостройке может стать отличным решением при условии обращения к профессионалам, которые помогут со всей необходимой документацией и согласованием и будут рядом на каждом этапе.

Некоторые из преимуществ перепланировки квартиры включают завершение заслуженного обновления пространства, и увеличение его стоимости при перепродаже.

  Когда ремонт становится реконструкцией?

 Вам нужно быть осторожным, если вы:

• сносите стены в квартире;
• хотите из одной комнаты сделать несколько;
• объединяете несколько комнат в одну;
• переносите или создаете дверной проем;
• расширять территорию, добавляя дополнительные постройки (и наоборот);
• создаете или убираете кухонные ниши или ванные комнаты.

 Эти виды работ существенно изменяют планировку квартиры и требуют юридического согласования.

   Что нужно согласовывать?

• Когда требуется переустановка и замена оборудования с природного газа на электричество.
• Когда меняется размер комнаты, чтобы создать дополнительные проемы для окон и дверей.
• Изменение систем газоснабжения, отопления, водопровода и вентиляции.
• Замена и формовка полов.
• Необходимо получить разрешения на снос перегородок и стен также требуются для перегородок из гипсокартона, которые не являются несущими стенами.
• Строительство антресоли (не должна превышать 40% площади помещения).

   Что нельзя переделывать в квартире?

• Несущие стены, как известно, неподвижны, и даже частичное удаление может повлиять на устойчивость здания. 
• Увеличить площадь санузла или перенести в другое место невозможно. 
• Кухню нельзя перенести в другую комнату.
• Подключить теплые полы к водопроводной или отопительной магистрали по всему дому. Допускается только электрическое отопление.
• Запрещено все, что связано с системой отопления. Ремни для переноски и аккумуляторы нельзя выносить на балкон или лоджию.
• Бытовые инспекции не разрешают изменять или удалять размеры воздуховодов.
• Кухонные окна нельзя снимать.
• Заходить в квартиру из общей жилплощади (чердака или прихожей) запрещено.

Узаконить перепланировку квартиры может быть сложным и длительным процессом. Предстоит много бумажной волокиты, однако, если процесс разделить на несколько этапов и обратиться к профессионалу, с ним будет намного легче справиться.