С чего начать строительство, и во что оно обойдётся?

Прежде чем начать строительство или ремонт Вашего жилища, необходимо определить бюджет такого предприятия. Иначе говоря, задаться вопросом, какой объём денежных средств Вы собираетесь выделить на свою задумку?

В первую очередь, для реализации подобной задачи Вам потребуется проект, в соответствии с которым будут проводиться все строительные и ремонтные работы, а так же будет выявлена цепь всех расходов. Разделом проекта, отвечающим за планирование и учёт расходов, станет смета, составленная профессионалом на основе Ваших предпочтений и пожеланий.

Тому, у кого нет возможности воспользоваться услугами специалиста (прораба), кто по каким-либо причинам принял решение самостоятельно руководить стройкой, следует обращать внимание на каждый нюанс и принимать даже самое, казалось бы, незначительное решение крайне взвешенно. Дело в том, что для &ldquo:беглого&rdquo: формирования полного списка расходов требуются определённые познания в области технологии и ведения строительных работ.

Для создания строительной сметы необходимо:

• Детально ознакомиться с проектом.
• Изучить технические требования.
• Собрать и внимательно изучить информацию обо всех строительных материалах.
• Выбрать из всего разнообразия материалов те, которые максимально отвечают требованиям проекта, и рассчитать их объем с учётом стоимости.
• Узнать стоимость всех работ, для которых придётся прибегнуть к услугам профессионалов и рассчитать их в соответствии с проектом.
• Включить в список транспортные расходы (а, как показывает практика, их немало).
• Отложить сумму денег (15-20 % от всей стоимости) на непредвиденные расходы и, так называемые, форс-мажорные обстоятельства.

Иначе говоря, у Вас перед глазами должна прорисоваться полная и ясная картина того, что потребуется для ведения быстрого и в то же время качественного строительства (ремонта).

Любая упущенная, даже на первый взгляд пустяковая, мелочь может надолго &ldquo:заморозить&rdquo: процесс строительства, отразиться на качестве проекта и привести к дополнительным расходам. Следовательно &ndash: мелочей при строительстве дома не бывает!
Ваш дом должен стать Вашей &laquo:крепостью&raquo:, а все Ваши действия должны быть направлены на поиск качественных, современных и недорогих материалов и технологий.

Также надо отметить, что сэкономить на строительстве дома возможно, но только на его отделке (использовать недорогие материалы) как внутри, так и снаружи. Во всех остальных случаях - недопустимо! Желание сэкономить не должно идти в разрез технологии, качеству, нормам и правилам строительства.

Бетонный пол, фундамент, каркас и другие несущие элементы должны быть выполнены согласно действующим в Вашем регионе СНиПам. Другими словами, должен быть использовать цемент (марка отличается в разных климатических поясах) и наполнитель, предусмотренный для Вашего региона.

Если Вы делаете бетон сами, то необходимо соблюдать все необходимые технологии и пропорции. В данном случае, защита бетона от повреждений и разрушений на Вашей совести, позаботьтесь о его качестве!

К перекрытиям следует отнестись с особым вниманием. В последнее время популярным средством для укрепления полов стали смеси типа Levl Top. Что касается отделочных материалов &ndash: кто-то отдаёт предпочтение деревянному покрытию, многим приходится по душе керамическая плитка. Самое главное в этом вопросе - ваши предпочтения и соответствие нормативным требованиям.

Стоит добавить, что технологии с каждым днём меняются в сторону улучшения характеристик прочности и надёжности, облегчают и ускоряют процессы строительства, делают Ваше &laquo:пристанище&raquo: красивым и уютным. Но только скрупулёзный подсчёт всех связанных со строительством операций поможет приблизиться к ответу на вопрос: - &ldquo:во что обойдётся?&rdquo: