Рынок стройматериалов в 2026 году: прогнозы экспертов

На прошедшем в Москве всероссийском строительном конгрессе «Создание» ведущие отраслевые эксперты обсудили актуальное состояние рынка недвижимости, строительной отрасли и поделились прогнозами на ближайшее будущее, сообщил РБК.

Подводя предварительные итоги 2025 года, директор b2b-департамента СТД «Петрович» Елена Азарова обнародовала сентябрьские данные индекса строительства многоквартирного дома, который показывает, на сколько за год увеличились расходы на возведение МКД:

● инженерные системы — 6,6%;

● электротехнические изделия — 6,4%;

● теплоизоляционные материалы — 5,8%;

● окна — 5,5%;

● сухие строительные смеси — 5%;

● двери — 4,6%;

● стеновые материалы — 4,4%;

● сантехника — 3,8%;

● керамическая плитка — 3,8%;

● напольные покрытия — 2,9%;

● металлопродукция — 2,4%;

● герметики и химия — 1,8%;

● вентиляция — 1,8%;

● обои — 0,9%;

●лакокрасочные материалы — 0,8%.

Представитель торгового дома отметила, что, несмотря на снижение темпов строительства и рост цен, по некоторым категориям стройматериалов сохраняется высокий спрос.

«Запросы у сегодняшних покупателей жилья достаточно высокие, они ориентируются и на то, насколько презентабельно выглядят общественные зоны и т. д.»,— пояснила Елена Азарова.

Данный тренд подтвердила и президент Kerama Marazzi Лариса Новикова. Она напомнила, что ее компания давно продвигает различные варианты повышения привлекательности жилья, например с помощью красивых входных групп.

«Наши идеи прижились не сразу. Но сегодня мы делаем «дворцовые» входы и застройщики видят, что это помогает продавать», — подчеркнула специалист.

И обратной дороги, по ее мнению, нет. Даже в нынешней ситуации, когда некоторые игроки пытаются сэкономить, заменяя прописанные в проекте материалы на более дешевые, это происходит очень аккуратно — так, чтобы не понизить качество.

С этим согласны и другие эксперты.

Но по мере снижения ключевой ставки ЦБ начнет восстанавливаться потребление стройматериалов, и производители не будут успевать обеспечить спрос, указал коммерческий директор ЛСР. Стеновые Алексей Онищенко.

Коснется это и цен. Если в IV квартале они будут находиться в определенном балансе, то в перспективе с большой вероятностью пойдут вверх, прогнозирует вице-президент «Технониколь» Евгений Войлов.

Кроме того, в числе трендов ближайшего будущего участники дискуссии практически единогласно назвали дальнейшую цифровизацию, развитие префаб-технологий и расширение госрегулирования, в частности в виде маркировок для различных категорий стройматериалов.