Инвестиции в земельные участки в Петербурге и Ленобласти увеличились на 62%
Инвестиции в земельные участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за первое полугодие выросли на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Службе новостей» сообщили в пресс-службе консалтингового центра «Петербургская недвижимость», уточнив, что в денежном выражении объем вложений достиг 54,5 млрд рублей.
«Рынок инвестиций в земельные участки под жилую застройку перешел к росту. После стагнации и существенного спада 2025 года по итогам первого полугодия текущего года зафиксирован прирост на 62%. За этот период было закрыто 26 сделок с участками общей площадью 208 гектаров, где можно возвести около 1,6 млн кв. метров жилья», – рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.
Большая часть инвестиций в первом полугодии пришлась на Петербург, где были заключены сделки на 40,5 млрд рублей. 46% приобретенных участков имеют подготовленную разрешительную документацию, год назад таких было 25%.
«В нынешних условиях покупка земельного участка с разрешением на строительство – это оптимизация затрат и рисков для застройщика. Чаще всего застройщики покупали небольшие участки площадью до 5 гектаров, на них пришлись 77% всех сделок. Цены в большинстве локаций за год увеличились как минимум на четверть, – отметила Ольга Трошева.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что структура предложения в премиальном сегменте загородной недвижимости обновилась на 88%.
Источник: stroygaz.ru
«Рынок инвестиций в земельные участки под жилую застройку перешел к росту. После стагнации и существенного спада 2025 года по итогам первого полугодия текущего года зафиксирован прирост на 62%. За этот период было закрыто 26 сделок с участками общей площадью 208 гектаров, где можно возвести около 1,6 млн кв. метров жилья», – рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.
Большая часть инвестиций в первом полугодии пришлась на Петербург, где были заключены сделки на 40,5 млрд рублей. 46% приобретенных участков имеют подготовленную разрешительную документацию, год назад таких было 25%.
«В нынешних условиях покупка земельного участка с разрешением на строительство – это оптимизация затрат и рисков для застройщика. Чаще всего застройщики покупали небольшие участки площадью до 5 гектаров, на них пришлись 77% всех сделок. Цены в большинстве локаций за год увеличились как минимум на четверть, – отметила Ольга Трошева.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что структура предложения в премиальном сегменте загородной недвижимости обновилась на 88%.
Источник: stroygaz.ru
