Европейским лидером по инвестициям в недвижимости стала Россия

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги 2012 года. Польша и Россия стали лидерами по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость среди европейских стран. При этом на рынках обеих стран в этом году было зафиксировано снижение объема инвестиций на 20% по отношению к предыдущему году.Всего в Европе в коммерческие объекты в 2012 году было вложено 7,4 миллиарда евро. По отношению к предыдущему году это почти 35-процентное падение. Одной из причин является дефицит предложения качественной торговой недвижимости. Кроме того, в сегменте произошла переориентация, теперь наиболее ликвидным сегментом являются офисы, почти 44% сделок были заключены именно с этим типом недвижимости. Также достаточно сильно увеличилась популярность индустриального сектора.Как отмечают консультанты, в 2013 году ожидается значительное снижение доли свободных коммерческих помещений, а также будет отмечаться недостаток качественных объектов с хорошей ликвидностью. Все это будет сдерживать инвестиционную активность в регионе.Общий объем мировых инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2012 года составил 436 миллиардов долларов, это соответствует показателю 2011 года, а по отношению к 2010 году прирост составит 36%. В российскую коммерческую недвижимость, по разным оценкам, было вложено в прошлом году от 6,25 до 8,7 миллиарда долларов.