Процентная ставка по ипотеке. Плавающая или фиксированная
В мае процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2009 года увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (апрель 2009 г.: 19,79%). По сравнению с январем текущего года рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7 %. Об этом говорится в обзоре компании Кредитмарт.Что касается среднерыночных ставок в долларах США, они, согласно данным обзора, по сравнению с апрелем этого года незначительно понизились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,44% (апрель 2009 г.: 15,48%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,95% (январь 2009 г.: 14,49%).Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным, утверждают эксперты.За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 года уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% ( апрель 2009 г.: 24,77%), а по кредитам в долларах США составила 10,24% (апрель 2009 г.: 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем нынешнего года снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32% (в марте 10,79%), подсчитали в компании.По данным Кредитмарт, в мае общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, не изменилось и по–прежнему составляет 17 банков (март 2009 г.: 18 банков, апрель 2009 г.: 17 банков ). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости, также не изменилось и составляет 11 банков, а количество банков, предлагающих кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 9 банков (апрель 2009 г.: 8 банков).
