Средняя ставка по ипотеке на недвижимость в Санкт-Петербурге составляет 13-14%
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга постепенно начинает развиваться ипотека. На данный момент примерно 20% сделок на рынке совершается с привлечением ипотечных средств, в том числе покупатели находят себе предложения через NAI Becar www.newbecar.ru - крупнейшее агентство недвижимости города, сотрудничество с наиболее выгодными условиями.
Однако рынок ипотеки в городе находится еще на самом раннем этапе развития. При этом в новостройках этот процент выше, чем на вторичном рынке. На вторичном рынке в ипотеку приобретается не более 15% квартир, что связано с большим объемом предложений и тем, что не все продавцы в этом сегменте готовы продавать квартиру в ипотеку.
Однако при этом от месяца к месяцу объем ипотечных сделок меняется. Так, в августе, многие застройщики стали предлагать специальные акции и скидки, что снизило стоимость предложений и позволило покупателям обойтись без привлечения кредитных средств.
Что касается конкретных банков и их программ, то наибольшее доверие у покупателей из Санкт-Петербурга вызывают программы крупных банков – Сбербанка, ВТБ24, а также Банк Санкт-Петербург. Они работают с максимальным числом городских объектов и предлагают наиболее прозрачные условия.
Средний размер процентной ставки по ипотеке в городе находится на уровне 13-14%. Чаще всего ипотечные кредиты берут на небольшие квартиры – одно- или двухкомнатные, а также квартиры-студии площадью до 40 квадратных метров. Стоимость самых востребованных объектов – до 3 миллионов рублей.
