Эксперты прогнозируют московскому рынку элитной недвижимости дефицит предложения

Количество свободных объектов на рынке упало до минимального значения за последние 5 лет. Тенденция сокращения объема предложения наметилась еще в 2009 году, и нарастала все активнее. По сравнению с декабрем 2011 года в конце 2012 года объем вакантны площадей снизился уже на 34%.Сокращение объема свободных объектов можно объяснить, в первую очередь, высокой активно±тью арендаторов, а также медленными темпами ввода новых объектов. При этом количество запросов на аренду дорогого жилья выросло, по отношению к 2011 году, на 14%. Среди наиболее востребованных районов – Тверской, Арбатский, также пользуются спросом квартиры на Ленинградском проспекте. Среди наиболее активных арендаторов – иностранцы, в первую очередь, сотрудники крупных западных компаний, которые работают в Москве.Почти половина имеющихся сегодня на рынке объектов – это квартиры, аренда которых стоит до 6000 долларов в месяц. Средний бюджет квартиры, которая запрашивается арендаторами, составляет 5440 долларов, этот уровень, по отношению к 2011 году, остался неизменным.