На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга отмечен рост цен
В Санкт-Петербурге, как отмечает агенство недвижимости Адвекс, выросли цены на вторичном рынке недвижимости. В первом квартале прирост цен составил около 2,5%. По состоянию на конец декабря средняя стоимость квадратного метра на рынке составляла 96,5 тысяч рублей или 2700 долларов.
В марте стоимость квадратного метра составила уже 98,5 тысяч рублей. В долларах стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 60 единиц. Стоит отметить, что в 2011-2012 годах наблюдалась аналогичная тенденция – цены увеличились в первом квартале на 2-2,5%.
Стоит отметить, что на первичном рынке недвижимости также отмечается прирост стоимости. Подорожало и строящееся жилье. Всего за месяц прирост на вторичном рынке составил 0,4%, а на первичном рынке – 0,1%. Жилье в стадии строительства предлагается по цене в 93,8 тысяч рублей.
При этом около 74% от общего объема квартир, выставленных на продажу, это недвижимость в ценовом диапазоне от 70 до 110 тысяч рублей. Доля объектов со стоимостью квадратного метра ниже 70 тысяч рублей составляет не более 4%. Квартиры стоимостью от 110 до 120 тысяч рублей занимают на рынке долю объемом 9%. Доля объектов стоимостью выше 120 тысяч рублей составляет около 13,5% от общего количества объектов недвижимости. Наиболее дорогое жилье предлагается в регионе в Центральном и Петроградском районах. Самое дешевое находится в Красносельском районе города, а также в Невском районе Санкт-Петербурга.
