Промзоны в Москве будут застраивать лишь частично
В Москве может измениться концепция застройки промышленных зон. В ближайшее время давать разрешение на застройку будут лишь тем компаниям, которые будут не только строить жилье, но и создавать на 50% территорий рабочие места.
При этом власти города хотят, чтобы в Москве ежегодно вводилось в эксплуатаци■ около двух миллионов квадратных метров недвижимости в границах старой Москвы. Развиваться они могут, фактически, только на бывших промышленных зонах. На данный момент их общая площадь составляет около 19 тысяч гектаров.
На данный момент около 40% промышленных зон уже подверглись перепланировке, однако есть и ряд проблем. Главной из них становится наличие нескольких собственников на промзоне. У города нет рычагов воздействия на такие территории. Кроме того, невелик и резерв земель в других районах. С учетом высокой стоимости жилья объекты в промзонах могут стать премиум-классом. А застройка новой Москвы, которая могла бы повлиять на снижение цен, затягивается. Это может стать серьезным препятствием для создания удобной и грамотной архитектурной концепции города.
