Сбербанк отказался от офисного небоскреба Дон-строя

Сбербанк принял решение не забирать в счет долгов у девелоперского холдинга Дон-строй высотный бизнес-центр NordStar Tower, расположенный около станции метро Беговая. Об этом пишет газета Коммерсант. По данным издания, девелопер намерен расплатится с банком живыми деньгами, самостоятельно продав высотку. Представитель Дон-строя подтвердил, что компания выставила объект на продажу. По данным экспертов, компания планирует выручить за бизнес-центр, общая площадь которого составляет 147 тысяч квадратных метров, около 13,6 миллиардов рублей. Средняя ставка аренды за квадрат в год в бизнес-центре составляет 570 долларов (более 80 процентов помещений сдано в аренду).Участники рынка утверждаю‗, что возможность покупки комплекса рассматривают несколько крупных компаний, среди которых Morgan Stanley и Synergy Classic.В январе этого года СМИ сообщали, что Дон-Строй отдаст NordStar Tower Сбербанку в счет погашения задолженности, общий размер которой оценивается в 20 миллиардов рублей. Офисный комплекс банк оценил в 11 миллиардов рублей. Отмечалось, что, кроме бизнес-центра на Беговой, Сбербанку должен был отойти построенный на 70 процентов комплекс Оружейный.Летом 2009 года в рамках реструктуризации кредитов, ранее полученных девелопером у ВТБ, Дон-Строй передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО Дон-Строй инвест (реализует все жилые проекты холдинга). По данным Коммерсанта, в ближайшее время Дон-Строй инвест полностью перейдет ВТБ.