Перспективы московского офисного рынка оценили эксперты

В случае если экономический рынок будет развивать без серьезных сбоев и потрясений, цена, по которой будут продаваться в офисные помещения в Москве, будет расти, ежегодно, на 3-5%. Спрос же на московскую офисную недвижимость будет стабильно увеличиваться.Нынешнее состояние рынка качественных офисных площадей консультанты характеризуют как стабильное. По сравнению с докризисными временами, сохраняется достаточно невысокая интенсивность ввода новых помещений в эксплуатацию. В квартал на рынке появляется около 100-150 тысяч квадратных метров площадей. Однако в связи со стабильно растущим спросом на рынке постоянно снижается доля вакантных площадей.Средние арендные ставки на рынке также достаточно стабильны. Стоимость квадратного метра офисной недвижимости класса А находится на уровне 7000 долларов, в комплексах класса B цена находится на уровне 5500 рублей. Начиная с 2009 года стоимость продажи офисов увеличилась, соответственно, на 30 и 70%.На данный момент, свободные для продажи объекты сосредоточены, в основном, за пределами Садового кольца.