Около 1,2 миллионов качественных офисных помещений будет введено в эксплуатацию в столице за этот год
В Москве продолжает пользоваться спросом качественная офисная недвижимости. Новые объекты позволяют размещать как новые компании, так и филиалы уже существующих игроков рынка, в том числе и наиболее интенсивно развивающихся. Например, высокий спрос предъявляется со стороны страховых компаний, оказывающих различные типы услуг, от автомобильного страхования до медицинского страхования туристов.
Так, за первое полугодие 2014 года в эксплуатацию было введено около 500 тысяч квадратных метров недвижимости. За вторую половину этого года в эксплуатацию может быть введено уже около 700 тысяч квадратных метров недвижимости. Общий объем недвижимости, введенной в эксплуатацию, составит для столицы около 1,2 миллиона квадратных метров.
Среди наиболее крупных проектов, ввод которых можно ожидать до конца этого года Comcity - Фаза Альфа (107 тыс. кв. м), МФК ОКО (110 тыс. кв. м) и МФК Водный (61,6 тыс. кв м). При этом рост объемов строительства является достаточно серьезным, например, во втором квартале прирост относительно 2013 года составил более 50%. В эксплуатацию было введено около 16,2 миллиона квадратных метров офисной недвижимости. Всего арендовано и куплено было около 264 тысяч квадратных метров. По объемам спроса наблюдается снижение показателей. По итогам полугодия объем поглощения составил 523 тысячи квадратных метров. Наиболее серьезный спрос к недвижимости предъявлял сектор бизнес-услуг (31% всего объема сделок) и производственная сфера (30%).
