Ставка по ипотечным кредитам может быть снижена с 13-18% до 11-15%
4 февраля на совещании в Министерстве регионального развития РФ по развитию ипотеки в 2009 году директор АИЖК Александр Семеняка сообщил, что обсуждается возможность снижения минимальной ставки по ипотечному кредиту до 11%, а максимальной - до 15% Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о снижении ставки по ипотечным кредитам, сообщают сегодня российские СМИ – Ведомости и Коммерсант.Как ожидается, ставка по ипотечным кредитам, выдаваемым по стандартам агентства, будет снижена до уровня 11%-15% с 13%-18%. По мнению Коммерсанта, АИЖК рассчитывает на то, что снижение ставки сможет в тяжелые кризисные времена стимулировать спрос на кредиты на недвижимость, однако не исключается, что подобная мера скажется на рынке негативным образом и накроет его новой волной роста просроченной задолженности. Если ставка по кредитам менее 10%, за получением займа могут обратиться люди, неспособные его погасить, отмечают Ведомости.Как ожидается, новые ставки вступят в силу только тогда, когда само АИЖК получит обещанную госпомощь в размере 200-300 млрд руб. Господдержку АИЖК может получить в марте, а до момента получения этих средств будут действовать заключенные с партнерами на прежних условиях форвардные контракты на поставку закладных, сообщает Коммерсант. Для регионов АИЖК разработала особые правила – как предполагается, с регионами агентство будет заключать соглашения, предусматривающее, что администрация в случае снижения ставок субсидирует отдельным категориям заемщиков часть первого взноса и примет участие в программе реструктуризации кредитов для граждан.
